“购买第二套房贷款的话，首付要付多少，利息是多少？”

现在各家的条件更好了，有钱人不少，很多人已经不满足最初买的房子了，想买第二套房子！ 但不是特别富裕，第二套房还不能全额购买，需要贷款。 那么购买第二套房子的话，第二套套房贷款的利息是多少？ 首付是多少？ 下面的胜者财富网很了解大家！

第二套贷款的首付是多少？

第一、二套住房的首付比例是指人们购买第二套普通住房时的贷款首付比例。

2、由于新的贷款政策调整，新的贷款政策细则要求进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，即新的贷款政策下第二套房的首付比例将提高。 新的数据显示，第二套房的首付比例将从过去的60%上升到70%，贷款利率也将上升到过去的1.3倍。

第二套房的利息怎么计算？

1、购买第一套建筑面积在90平方米以上的自住住房的家庭，贷款首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的家庭，贷款首付比例必须在60%以上，贷款利率必须在基准利率的1.1倍以上。 但上面也和大家说过，根据新规定，第二套房首付比例将从过去的60%提高到70%，贷款利率也将提高到过去的1.3倍。

以220年内还清的30万元贷款为例，还款方法为等额本息。 借款人购买的房屋为第一套房，抵押贷款利率按目前5年贷款基准利率6.55%计算的，借款人每月应偿还2245.56元，20年后应支付的总利息为238934.18元。

3、借款人购买的房屋为第二套房，抵押贷款利率为基准利率的1.1倍，为7.205%，则借款人每月必须偿还2362.96元，20年后应支付的总利息为267109.23元。 结果表明，20年内第二住房贷款总利息将比第一住房贷款多支付28175.05元。

看到这里，大家知道第二套房贷款的首付比例是多少，房贷的利率变成了多少吗？