“业主大会议事规则是什么，如何制定的，首要文案包括什么？”

前面已经说明了业主委员会的作用是什么，你认为大家对业主委员会有一定的了解吗？ 那么既然是委员会，就不能减少会议。 下一个赢家财富网将告诉大家业主大会议事规则是什么，如何制定的，以及第一个文案是什么。

业主大会议事规则是什么？

业主是指在所有建筑物或建筑分区中拥有一座或多座专用建筑物空或房屋的业主。 业主可以是自然人、法人、其他组织，也可以是本国公民或组织。 业主大会维护全体业主在物业管理工作中的合法权益，保障物业合理安全采用，维护物业管理区域公共秩序，营造清洁、安全、舒适、文明的环境。

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。 业主身份的确认通常根据房屋所有权证上记载的业主签订决定的房屋买卖合同，但未取得房屋所有权证且房屋竣工交付的，按房屋买卖合同约定的购房人明确。 房屋竣工但未移交房地产购买者或者尚未出售的，建设单位应当向房地产管理部门备案确认。

房屋全部权利在两人以上的，应当选择一人出席业主大会会议。 没有民事行为能力人或者限制民事行为能力的人必须有法定监护人。 公司业主由公司提供的书面比较有效的委托说明中指定的人员明确。

业主大会议事第一副本包括什么

(一)制定和拟订业主公约和业主大会议事规则；

(二)决定聘用物业管理公司和解聘；

(三)决定专项维修资金的招聘计划和更新计划；

(四)选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的工作；

(五)审议决策业主委员会的实务权限和活动经费；

(六)审查业主委员会和物业管理公司的业务报告；

(七)审议决定物业管理区域内的物业共享部位和设施的采用和收益计划；

(八)审议制定和制定物业管理区域内共享部位、共享设施设备的采用、公共秩序、治安和环境卫生维护等方面的规章制度；

(九)变更、撤销业主委员会不适当的决定；

(十)决定是物业管理区域内业主共同利益的其他重要事项。

以上是业主大会的相关内容。 如果有今天的学习，我想你知道业主大会议事规则是什么，第一个复印件是什么。