“商贷转公积金贷款条件是什么？商贷转公积金贷款需要什么材料？”

办理住房贷款时，房地产销售和贷款机构首先推荐商业贷款，但商业贷款利率相对于公积金贷款较高，近期商业贷款的公积金贷款条件是什么，以及商业贷款的公积金贷款需要什么材料

商贷公积金贷款条件

公积金贷款人必须是原商业贷款人或其配偶

二、办理公积金贷款，必须经商业贷款银行同意

三、申请转换公积金贷款前，原商业贷款必须偿还一年以上，无逾期等不良记录。

四、申请人未向公共贷款申请人申请过住房公积金贷款，同时取得了不动产登记部门出具的不动产证明。

五、当地住房公积金缴存正常。

六、商转公贷款人购买的不动产可以进行抵押权的商业贷款可以转换

七、管理中心或受托银行需要的其他条件

因为各地的政策有些差异，所以具体的差异取决于当地的政策。

商贷公积金贷款需要什么材料？

、申请人本人及配偶身份证、户口本(原件及复印件)

二、申请转租房屋的不动产证明、国有土地聘用证明(原件及复印件)

三、申请转租的房屋《商品(经济)房购房合同》或《库存买卖合同》复印件和《借款抵押合同》原件。

四、转贷人的商业贷款还款记录、截至申请日的原有商业贷款余额、剩余期限的说明。

五、房屋判断机构出具的《房屋评估报告》，由管理中心确认

六、转贷房屋产权共有人申请出具公示后的同意抵押单据。

七、制作商贷银行提供的住房抵押说明或住房抵押说明或住房其他权证复印件，并加盖银行印章。

八、受托银行或管理中心要求发行的其他材料。

以上是商业贷款公积金贷款条件和商业贷款公积金贷款所需材料的详细复印件，希望对你有所帮助。