“公积金基准利率是多少，公积金的办理条件以及怎么办理”

我国住房公积金制度建立多少年了，但通过的快速发展，目前住房公积金制度已成为人们住房贷款的首选，但部分购房人还有很多不清楚的地方。 例如，公积金基准利率是多少？ ？ 公积金的办理条件和如何办理？ 那么，我们一起看看吧。

公积金利率由中国人民银行调整公布，目前个人住房公积金贷款基准利率5 (含)年期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。 各地住房公积金贷款首套房通常实行基准利率，但贷款购买第二住房时，贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。

在介绍了公积金的基准利率是多少之后，我们来看看公积金的处理条件及其处理方法。

公积金贷款的话，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 而且，申请贷款前继续住房公积金贷款的时间不得少于6个月。 因为如果不正常缴纳，收入会不稳定，发放贷款后容易发生风险。 配偶一方申请住房公积金贷款的，除非其偿还，否则配偶双方不能再次获得住房公积金贷款，结算后可以发放次级贷款。 首付的利率不变。 毕竟住房公积金贷款是为满足职工家庭住房的基本诉求而提供的金融支持 贷款申请人在踢出住房公积金贷款申请时，除应当具备稳定的经济收入和贷款偿还能力外，没有其他尚未还清的金额较大，可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。 住房贷款的用途只能用于购买拥有所有权的自主住房。 另外，购买的住房也必须符合市公积金管理中心规定的建设设计标准，以营利为目的购买房地产的，不能采用公积金贷款。

新开户单位需要向管理部领取《住房公积金申请登记表》及《住房公积金汇款变更(补缴)明细表》和《住房公积金委托缴存协议书》，并填写资料。 在《变更清单》的附加交付栏中，需要认真填写住房公积金制度月至开户上月的附加交付额，并加盖单位印章后，等待审查办理开户手续。 可以将补缴和月支付额的总数存入指定的银行专家，打印“住房公积金基数核对清单”，建立个人明细账户和单位账户。 一般来说，公积金的款项在每月15日前转入专家手中。 转入或转出时，在摘要栏注明转入或转出地点，并将变更后的每月缴纳额存入专家。

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