“2020年房屋租赁税金需要交多少？这个税金究竟由谁来承担呢?”

在外面闲逛，需要落脚的地方，租房成了很多人的主要选择。 特别是大城市的租赁正在形成成熟的产业，目前从事租赁住房的主要有三类，即个人住房租赁、中介企业住房租赁和二大家。 无论是个人租赁住宅还是中介租赁，与实际用途无关？ 只要实际出租房屋获得经济利益，就需要支付房屋租赁税。 那么，要付多少房租税？ 这笔税到底由谁承担呢？

根据《财政部国家税务总局 关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》(财税〔〕36号)的规定，个人住房租赁的税费主要分为住房和生产经营使用的非住房两种，不同用途的个人住房租赁费率也不同。 用于生产经营的非住宅支付的个人住宅租赁税高于个人租赁住宅的税率。

个人租赁非住宅支付的住宅租赁税按5%的税率征收，个人租赁住宅支付的税的税率按5 %~1.5 %的比例征收。

个人租赁住宅课税=[含税销售额/(1+5% ) ]*1.5%

房子的税金由租来的，但羊毛出在羊身上。 所以，房屋租赁税的最终承担者通常是承租人。 需要缴纳土地聘用税理论上由实际聘用人员缴纳土地聘用税。

年住房租赁税调整为11%后，税率多次变更，通常纳税人的住房租赁税调整为9%。

根据实际租房诉求的不同，租赁房屋的主体不同，自然房屋租赁税费的缴纳也因租赁房屋主体不同而需要缴纳的税费数量不同。 理论上，这个税不需要出租人直接承担，实际承担者是出租人。

所以，虽然买房子的钱也不少，但是比起租房子，自己家住起来更舒服。 由于公积金可以贷款，出租人在考虑买房时，可以选择使用公积金贷款，处理购房的资金问题。 关于公积金的最大贷款需要多少具体的咨询。 是当地的公积金管理中心。