“个体住房贷款调整利率变了，个体住房贷款调整直接关系到自己的钱包”

个人住房贷款调整利率变为，个人住房贷款调整直接关系到自己的钱包。 为了加强“房子是为了居住，不是为了投机”的定位和房地产商场的长效管理机制，确保地区差别化住房贷款政策的比较有效的实施，保障个人住房贷款利率的基本稳定，银行中国人民政府25日宣布，为保护借款人和贷款人的合法权益，

据报道，从2019年10月8日开始，新发放的商业个人住房贷款利率以贷款商场上个月的估算利率为价格基准。 增加值必须满足国家和地方住房信贷政策的需要，体现贷款风险，在合同期内不变。

借款人申请商业个人住房贷款后，可以与银行金融机构协商重新定价利率。 最低重新定价期为一年。 在利率重新定价日，定价基准将在最近一个月相对有限的时间内调整为贷款商城的估计利率。 贷款合同中必须注明利率重新定价周期和调整方法，房贷房子可以抵押贷款吗？

第一套商业个人住房贷款利率不得低于相对定期贷款商城的估计利率。 第二套商业个人住房贷款利率可以低于相对定期贷款商城的估计利率60个基点。

个人住房贷款调整利率发生了变化，个人住房贷款调整直接关系到自己的钱包

银行人民一级分支机构应当按照《市政府决定》的大致情况，对省级商场自制利率定价机制负责，根据当地房地产商场改造情况，基本明确辖区内第一套和第二套商业个人住房贷款利率的上下限。

银行机构应当根据省级商场利率定价自律机制确定的积分下限，结合机构经营状况、客户风险和信用状况，明确商业个人住房贷款利率定价的大致情况，合理评估各项贷款的明细积分。

银行机构要正确提供政策传导、解释和咨询服务，依法保护借款人的合同权利和客户权益，禁止为个人住房贷款提供“次级贷款”和“抵押”服务，确保相关工作人员稳定有序地开展

2019年10月8日前发放的与商业个人住房贷款签订但未发放的商业个人住房贷款仍按原合同执行。

个人住房贷款调整利率发生了变化，个人住房贷款调整直接关系到自己的钱包。

购买商品房的贷款利率可以在限时贷款商城的报价利率上加60个基点。 公积金房贷利率政策暂时不调整。