“商业银行贷款条件具体规定是什么，贷款流程及准备材料有那些”

商业银行贷款条件具体规定是什么？ 我们首先应该看到商业银行对借款人的要求(即借款人)，他们可以是政府机关、企业、机构、个人。 其本质是选择贷款的方向。 让我向大家介绍一下。 希望你喜欢！

虽然不同的银行和贷款产品需要不同的条件，但大致有以下三个方面。

1 .借款人比较有效身份证件原件和复印件(借款人年龄必须符合18-65岁)。 当地常住说明或比较有效的居留身份说明借款人还款能力的说明借款机构出具的收入说明、借款人的税单和保险单一样。

2、借款人同意提供取得质押和抵押额所需的质押权利、抵押清单和权利说明，以及业主和不动产共有人同意质押和抵押的书面文件担保人同意提供担保的书面文件和借款人取得担保金额所需的担保人信用说明资料(未要求提供无担保贷款的)。

3 .社会认可的判断部门出具的抵押物判断报告(抵押贷款需要该资料，其他不需要)银行所需的其他文件和资料。 不同的银行对贷款产品的要求也不同。 有需要的客户，请致电银行呼叫或信用经理进一步咨询。

商业贷款流程和准备材料:

1、提出贷款申请:在房屋买卖合同签署后，可以向银行申请商业贷款。 无论是单手贷款还是二手贷款，银行批准的所有资料都需要提交银行审查。 这是商业贷款过程中最重要的一步。 选择自己的贷款方法，组合贷款，怎么样才能对你有帮助呢？

一是外籍需要提供暂住证或居住证的事业单位出具的收入说明买卖合同、首付发票或收据过去6个月的工资流动或其他资产说明，包括身份证、户口本、结婚证原件和复印件。 除了上述5种材料外，不同地区对商业贷款的要求也有一定差异，银行贷款要求的其他材料应详细询问。

2 .银行受理并收到贷款申请人的申请材料后，银行对材料进行审查。 商业贷款通常审核时间为15个工作日，最长不超过1个月。

在银行调查期间，贷款申请人将被要求根据情况补充新闻。 因为在此期间，贷款申请人需要与银行取得联系。

3、银行审批从几个方面审查贷款:住房情况、借款人资格和信用等。 这是商业贷款过程中的重要一环。 贷款申请人的信用不好会直接导致贷款申请的失败。 这是因为在生活中积累良好的个人信用很重要。

4 .双方办理相关手续:银行通知贷款申请人，贷款批准后，需要在银行开户、领取借记卡、签订贷款合同。 另外，办理担保、担保、质押、保险等相关担保手续。 订立贷款合同或办理担保手续时，应当详细了解合同细则，确定权利和义务，以免产生不必要的误解。

5、发放贷款，所有贷款手续办好后，银行将贷款资金划入账户，建立贷款关系，贷款人按规定偿还贷款。

以上是商业银行贷款条件和流程的相关规定，希望贷款时能收到。