“住房按揭贷款是多少,购房人需要按揭贷款多少钱？”

如果买房子时不能全额支付，就必须选择贷款买房。 如果用贷款买房，必须在贷款前付一部分首付。 如果首付不够的话，就不能借钱。 因此，在买房之前，需要清楚房贷的首付。 住房贷款是多少？

如果想知道房贷多少钱，需要先知道房贷首付的比例吗？

房贷首付比例不同，根据住房面积计算。 如果是90平方米以下的房子，首付比例为20%。 超过90平方米的话，首付比例不能在30%以上。

1 .银行规定，贷款购买的住房为90平方米以下20%的首付，90平方米以上30%以上，仅限于一个家庭的第一套住房。 第二次或更高时，首付比例相应增加。

2 .如果在某银行有良好的信用记录，另外，购买的房子是小房子( 90平方米以下)，首付20%，可以申请银行贷款。

3、单位住房公积金缴存比例有条件不得低于上年度职工月平均工资5%的城市可以适当提高存款比例。 具体缴存比例由住房公积金管理委员会制定，经本级人民政府审查，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

4、城镇个体工商户和个人住房公积金月缴存基数，按照缴存人上一年度月平均收入计算。

住房贷款的首付是多少

1 .明确是否为第一套:根据全国无贷款记录(公积金贷款商业贷款)第一项政策，满足上述两点。 另外，对一年内离婚的贷款申请人，商业银行参照第二住房贷款政策执行。

2 .住宅类型不同首付比例也不同:普通住宅的最低首付比例为3.5%； 普通住宅以外的最低首付为40%； 自己的商品房，两套限量销售房和其他保障房的最低首付为30%。

3 .明确要购买的房屋类型

(一)普通住宅和非普通住宅:普通住宅，否则满足非普通住宅三个。 住宅小区容积率在1.0以上(含1.0 )单体的建筑面积在140平方米以下。

(2)保障性住房是政府为处理城镇低收入家庭住房困难而提供的住房福利政策。 统一申请后，由有关部门进行审查，通过的将纳入住房保障范围。

房贷首付比例是多少？ 住房贷款首付的比例极高。 不同情况下首付比例不同，第一套房和第二套房的首付比例也不同。 因此，想买房的朋友必须知道贷款的首付金额，以免影响后续贷款。

关于什么是住房贷款的内容到此为止。 如果你打算购买住房贷款，在购买之前要仔细看看相关的政策。 但是，在还款期内，房贷不要逾期。 房贷逾期了怎么办才能关注以前的复印件？