“财产权信托业务种类都有那些，财产权信托方法做法及资产信托区别”

产权信托业务，是指委托人交付合法所有的财产或者财产权(包括各种动产、不动产、其他权益等)的业务。 在信托企业设立信托，以信托企业为受托人，按照委托人的意愿为受益人的利益，基于信托文件进行管理、聘用、处分。

业务类型:

根据信托财产的标的物不同，可以分为动产信托以及不动产信托、知识产权信托等其他财产权利信托。

(一)动产信托是指企业接受动产生产者或者销售者的委托，向特定或非特定购买者出售动产或者在出售前借给购买者的信托。 动产信托的第一类型是列车、飞机、轮船等运输信托和机械设备信托。

(二)以不动产信托、拥有不动产所有权或聘用权的公司、个人委托等不动产、土地采用权等不动产的管理、开发、投资、转让和销售为首要文案的信托业务。 不动产信托的第一种类型是不动产信托、土地使用权信托和其他不动产信托。

(三)知识产权信托是指本企业受知识产权的商标权、专利权、版权和其他产权所有者的委托管理和运用这些产权的信托业务。

(四)国有资产信托是指企业受国有资产管理部门委托，代表企业行使国有资产管理权，建立现代公司制度，在国有公司清算核定资金、量化的前提下，实现国有资产保值增值的信托。

方法:

根据信托办法，可以分为管理解决财产信托、解决方法财产信托和管理方法财产信托。

(一)管理解决财产信托，将财产租赁和出售功能一体化的财产信托方法。

(2)解决方法财产信托将财产或产权委托给企业，企业完成销售。

(三)管理办法财产信托是将财产或产权委托给企业，由企业租赁或管理的模式。

根据企业是否进行资金融资，可以分为融资性和服务性财产信托。

(一)融资性财产信托、企业受托转让或者出售委托人的动产和不动产，向指定或者未指定的购买者分期付款向购买者提供资金融资。

(2)服务性财产信托是指企业在转让和销售过程中办理相关手续、监督支付、为房地产买卖双方提供中介信用担保，不提供融资服务的信托模式。

与信托的差异:

资金信托是委托人基于对信托企业的信任，将其持有的资金合法委托给信托企业，信托企业根据委托人的意思，以自己的名义管理、聘用、处置资产，为受益者的利益或者特定目的而进行的行为。

投资者是资金信托的委托人，初始信托财产是投资者交付的认购资金。

产权信托以产权为财产信托，建立包括股权信托、债权人信托、收益权信托、有价证券信托、专利信托等在内的信托关系。

融资人是产权信托的委托人，融资人委托信托企业的债权、所有权、收益权和其他产权为初始信托财产。

在产权信托中，投资者通过交付产品购买资金，获得信托企业转让的信托受益权，投资者为受益人。 由于该产权信托的委托人和受益人是分离的，因此委托人和受益人都是投资者的资金信托。

以上是小编介绍的关于产权信托的相关介绍，关于这类专业名词的介绍，希望对大家有所帮助。 上一篇介绍的受托支付是什么意思？ 让我看看。