“北京公积金新政首要包括那些文案？”

北京公积金新政主要包括那些复印件？

1、贷款金额与存款期限相关。

过去公积金贷款最高额度为120万元，存款时效性不影响额度。 新政中，贷款金额与借款人住房公积金缴存期限挂钩。 每年存贷款可达10万元，存期不足1年的，按一年最高贷款计算可达120万元。

2、“二套房”认房认贷款。

如果贷款申请人没有住房贷款记录，市里没有住房，则按照第二套房的贷款政策处理，而不是按照第一套房处理的第一套房。 如果批准拥有2套以上的住房，将不发放贷款。

然后，新政将第二套住房贷款的最高贷款额从80万元降至60万元。

3、通常住房首付至少35%。 第一套房和第二套房都直接影响首付的比例。 利用公积金买房首付的比例因房子性质而异。

从低到高:购买经济适用住房，首付比例在20%以上；

最初的住宅为了购买共享产权等政策性住宅，首付的比例在30%以上

购买第二套住房和普通自用住房的，首付比例在60%以上

购买第二套住房和非普通自用住房的，首付比例在80%以上

除政策性住宅外，首批普通自住住宅首付比例在35%以上

第一批非政策性住房以外的非普通自住住房首付比例在40%以上

目前，第一套房的商业贷款首付比例在35%以上，第二套房在60%以上。 经过这次调整，公积金贷款和商业贷款的首付比例基本一致。

4、城六区可以在六区以外的地方买房子，可以上升到浮动上限。

落实北京市总体规划的相关要求，北京公积金新政将在120万元的基础上，在城六区以外购房，对开始套房的家庭，最高贷款额度可增加10万元和20万元。

5、贷款期限最长为65年。

以前公积金个人贷款的贷款期限可以计算调整到借款人的70岁现在基本调整为最高65岁。 贷款申请人已婚的，贷款期限由夫妻双方的时间长者计算。

6、每月还款金额不得超过月收入的60%。

根据借款人申请的贷款金额、期限和适用利率，在保证借款人基本生活费的前提下，按等额本息还款法计算的月还款额不得超过借款人月收入的60%。

7、异地购房公积金提取有限。

住房公积金缴存人及其配偶可以在本人身份证和户口簿记载的北京行政区域内或者县市内或者户籍所在地的省会城市购买住房，申请购买住房公积金。

以上复印件是关于北京公积金新政的相关介绍，有兴趣的话可以了解一下保障房的建设。 请越来越多的财经知识继续关注胜者的财富网。