“关于购房首付的有关情况的介绍”

买房子的首付通常是多少？

1 .首付现在市场上新房子的首付在总额的20%到30%之间。 当然，这是主人的第一套房。 换言之，购买总额100万元的房子，首付必须在20万元至30万元之间。 二手房和二套房的首付通常在总价的30%到60%之间。

2、买房首付按贷款额度计算

虽然有相关规定，只能取总房价的30%或20%，但存在贷款问题。 例如，对总房价100万元的房子，采用公积金贷款，如果夫妻双方可以借款的金额为45万元，则剩下的房价需要首付，即首付55万元。 如果使用商业贷款的话，需要检查家庭的收入和偿还能力，看能借多少钱。 总房价减去贷款金额，剩下的部分需要付首付。

以上是第一套房。 限制城市，购买第二套房时，贷款首付比例通常在50%以上(第二套房首付比例因城市而异，因规定而异)，也就是总房价100万元的住房首付至少50万元。 但是在不受限制的城市，首付通常是房价的30%。

3、购买套房的首付

有钱的话，资金充裕的话，可以增加首付。 当然，全额自然是个好选择，而且全额是最经济的。 但是，应该根据自己的具体情况决定。 如果30万元的首付非常勉强凑在一起，真的不需要增加首付，会给自己带来很大的压力。

买房首付的比例是多少

1 .购房商业贷款首付比例。 购买首套住房面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)，贷款首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的家庭，贷款首付比例必须在60%以上，贷款利率必须在基准利率的1.1倍以上。 银行基本上不会申请购买第三套以上的住房贷款。

2 .公积金首付比例。 最初建筑面积在90平方米以下(含90平方米)或者按规定购买经济适用住房的家庭(含借款人、配偶、未成年子女，下同)，首付比例不得低于20%。 购买最初建筑面积在90平方米以上住宅的家庭，首付比例必须在30%以上。 购买第二套住房的家庭，首付比例必须在60%以上，贷款利率是同期同等级基准利率的1.1倍。

以上是购房首付比例的所有复印件。