“房贷逾期还款的后果是什么，房贷逾期问题如何解决呢？”

房贷逾期还款的结果是什么？

1 .违反贷款合同

我们办理贷款手续时，我们都签订了贷款合同，合同规定借款人按规定时间每月按时全额还款。 借款人未能偿还贷款的，违反贷款合同约定。 逾期不是小事现在，贷款逾期引起的纠纷很多。 如果借款人多次未能还款，银行很可能认为其恶意逾期，借款人因逾期被银行要求提前还款所有贷款。

2、个人信用新闻受损，影响今后各类贷款的办理

抵押贷款逾期后，贷款银行会看到你的逾期还款记录。 如果是严格的银行，即使只过期一天，银行也会在央行的信用新闻系统中记录过期的消息。 如果在信用新闻系统中记录逾期，将严重影响今后信用卡和贷款的申请。 即使能拿到贷款，贷款金额也会大幅减少。

3 .产生相应的罚款和滞纳金

如果你的房贷逾期了，不管什么理由，银行都会打电话催促借款人还款。 过了期限，会发生处罚。 银行的罚款因贷款而异，但基本上在原贷款利率上加30%-50%。

银行通常会付给你7天的债务。 如果能在7天内付清所有资金，就没有滞纳金。 但是，7天未清偿债务，银行将收取罚款和滞纳金。

4 .银行可能起诉你，让你无家可归

借款人长期逾期还款，金额较大的，银行认为借款人有还款义务。 为了减少损失，银行可以根据现实情况向人民法院提起诉讼。 如果这件事被法院起诉的话，情况会更严重吧。 法院采取财产扣押等措施，冻结贷款人和贷款担保人在银行账户的全部存款，包括扣押质押财产。

如何处理贷款逾期的问题？

1 .延长贷款期限

如果抵押贷款不能按原还款计划偿还，可以向银行申请延长贷款期限。 关于延期期，银行也规定，长期贷款延期最长不得超过3年，中期贷款延期不得超过原贷款期的一半，短期贷款延期不得超过原贷款期。

2 .申请延期还款

购买者因意外事故不能按期偿还贷款的，可以提前30天向贷款银行申请延期。 银行确认后，抵押期限将适当延长，月还款额将减少。 目前，银行可以申请多项抵押贷款。 借款人无力偿还的，可以暂时向银行证明情况，申请延期还款。 延期期间借款人可以自行明确，但有最大限额，只能申请一次或两次延期。

3 .向亲戚朋友求助

如果你无法偿还抵押贷款，请向亲戚朋友求助，暂时处理这个困境，尽量不要中断抵押贷款。 长期违约，房子很可能被拍卖。

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