“北京买房条件严苛吗，北京买房条件及准备材料有那些”

北京购买条件: [/s2/]

北京户口(集体户口)、北京职工居住证、在北京服现役的军官和武警家庭都是北京家庭，他们可以直接在北京购买住房。 北京没有住房，在中国工作、学习、居住的港澳台华侨家庭可以购买一套住房。 持有工作签证和记者签证在中国工作，但没有房间的外国人家庭可以购买一套。

第一，北京籍

至少有一个常住家庭在北京，有户口，这被认为在北京有户口。 在北京登记的家庭包括在北京的军人和武警家庭以及比较有效的家庭“北京市职工居住证”。 北京的集体户口是本市户口的一种方式。

北京家庭可以在北京直接买房，单身者一套，已婚者两套，不需要社会保障和纳税说明。

观察:

1 .已婚北京家庭:无住房者可以购买两套住房，已有一套住房者可以再购买一套。

2 .单身北京家庭(包括未婚、离婚、丧偶的家庭) :如果北京没有房子，可以买房子。

3 .非本市注册人口因就学转入学校集体账户的，不得作为本市注册人购买。

4 .通州区连续60个月( 5年)需要向海外账户支付社会保障/税，其中最近3年在通州区缴纳过。 否则，他不能在通州区买房子。

第二，不是北京籍

1 .在北京没有住房，在北京连续第五年支付社会保障或税收的家庭可以购买一套住房。 但必须持有比较有效的北京暂住证，提供购房人身份证、结婚证、户口本。

根据《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》，在北京居住6个月以上，符合合法稳定就业、合法稳定居留、连续学习三个条件之一的，可以申请北京居住证。

观察:

大体上，“五年社会保障”在60个月内可以分三个月偿还，但这三个月偿还的社会保障必须归还。

“五年个人所得税”必须连续，逾期缴纳无效。

2 .如果想在通州区买房，需要满足最近三年在通州连续缴纳社会保障或个人所得税的要求。

第三，港澳台华侨家庭

北京没有住房，在中国工作、学习、居住的港澳台华侨家庭可以购买一套住房。

第四，外国家庭

持有工作签证和记者签证在中国工作，但没有房间的外国人家庭可以购买一套。

评论:

1 .无论共有人拥有多少，都被视为拥有一套住宅。

2 .士兵不允许在北京服兵役时买房子

.高中学生入学后，户籍从外来迁移到市里的集体户籍的，不能作为市里的户籍购买房子。

4 .出售二手房还必须提交户口本和身份证复印件。

如果你在北京外购买房子，符合上述条件，在北京购买房子，首付应在60%以上，包括60%，贷款利率应上升10%。 集体账户没有上述限制，但集体账户目前不被视为北京账户。 你为了在北京买房子，必须接受你的账户，开具收据的说明书，并比较有效地盖章。

如果满足以上购买条件，无论是为了投资还是住宅养老政策相关的目的，都需要准备那些材料吗？

北京购买资格考试需要那些消息？

1 .北京籍

(一)身份证、婚姻说明、户籍说明、三种材料的原件和复印件；

(2)购买者预定签署的《家庭购买申请书》、《购买承诺书》从网上下载。

2 .在北京有集体账户的家庭准备的资料

(一)家庭成员的身份证、结婚证、户籍说明书原件和复印件；。

(2)《家庭购买申请书》和《购买承诺书》由潜在购买者签名并从网上下载。

注:集体账户首页复印件必须加盖公司印章或人事章。

3 .北京学生集体账户准备的资料

学生户口已在北京，连续缴纳社会保障税或个人所得税60个月的，可以根据外国户口进行资格审查。 转账合格后，正常提供比较有效期内的学生账户、身份证、学生证。

4 .京现役和现役武装警察家庭准备的材料

(一)军(警)官证、军(警)身份证、结婚证。

(2)团级以上政治部门出具的家属新闻说明以及军(警)证和军官证为同一人的说明。

5 .外地家庭准备的资料

家属身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资格审查报名表、居住证或居住证。

6 .外国人准备的资料

(一)护照和经公证的护照的译文；。

(2)《家庭购买申请书》(由涉外审批办公室办理) (资料有外国资料的，翻译必须经过公证)。 。

浏览完正文后，在北京买房子的条件苛刻吗？ 我相信大家已经评估过了，但是高昂的房价让很多人望而却步。 如果想在北京买房子，先看看自己是否满足那个条件。