“怎么办理抵押贷款？抵押贷款的流程？”

抵押贷款怎么办理？ 抵押贷款是一个很多复杂的过程，文案多而模糊，对我们普通人来说，只需要知道如何找到代理机构，对具体的流程有一个大致的了解就可以了。

一、抵押贷款有那些类型

根据贷款资金的不同，抵押贷款可以分为银行抵押贷款和银行以外性质的抵押贷款。

根据贷款的诉求，可以分为个人抵押贷款和公司抵押贷款

可以采用不同抵押标的，商品房以农民住房为抵押住房等

二、抵押的流程是什么

住房贷款的流向

企业来签订企业合同~去银行写提前还款申请~预约上~安排赎楼~预约的注销抵押和抵押登记号~取证~银行产品(质押、保险) ~判断企业和顾客预约时间的门拍照~等待放贷。

如果省略了这一过程中的赎价步骤，并且通常要找中介机构，为保证自己的利益而进行收入中介，通常要想办法。

三、抵押贷款中的相关证明材料

主体需要为个人提交银行资料:开户许可证、税务登记证、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、不动产证明、半年银行流水、收入说明或营业执照、组织机构代码证

填写需要准备的资料。 是u盾、密码(原件)、身份证、还款银行卡。

主体需要为公司提交:产品购买合同、近一年的公共对私流水、年度财务报告、四证一书、其他相关资产说明。

四、抵押贷款的利息、期限额的偿还方法等。

利息； 贷款利率通常根据中央银行的基准利率变动一定的比例作为本行的贷款利率，因此你得到的利率通常比基准利率上升10%。 20%具体的最新利率，可以去妈妈那里。

额头； 抵押贷款额度通常占抵押价值的70%——80%在空之间，因时间而异，因银行、时间段而异

期限:通常情况下，客户不动产抵押贷款可达5年至20年，高质量客户可达30年

偿还方法。 等额本息、等额本息后本、一些银行的产品要求客户年底过桥

5、抵押贷款的其他索赔

年龄； 18-55一些机构有接收未成年人的特别通道

房龄。 不能高也不能低

征信:基本上需要优秀的征信，但街道小广告的几个渠道对征信的要求可能很低。

五、贷后管理

一些银行建立和管理贷款，如果贷出的钱用于违规用途，可以提前收回

委托中介机构操作时，要制作涉及用途的相关法票

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