“住房公积金贷款要求是什么，公积金贷款金额的计算做法是什么？”

住房公积金的贷款要求怎么样了？

1 .只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2、职工申请住房公积金贷款，需要满足以下条件:申请贷款前连续缴纳公积金的时间超过6个月。

.夫妻一方申请住房公积金贷款的，夫妻双方在偿还贷款利息之前不能获得住房公积金贷款。 因为住房公积金贷款是“住房保障”的财政支持，以满足职工家庭的基本住房诉求。

4 .申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须具备相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力，其他尚未清偿，不存在可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。

5 .公积金贷款年限不得超过30年。 公积金、商品房贷款和组合贷款的贷款期限必须相同。

住房公积金怎么处理？

1、贷款人向贷款相关部门和机构提出书面申请，填写申请书，提交相关材料。

2、受理申请贷款的申请人提供相关资料的，经担保企业初审符合担保贷款条件的，贷款申请人应当按照担保企业担保借款受理书的收款清单支付费用并签署相关合同。

3、抵押登记贷款申请人根据相关资料，在区县购买不动产进行交易，办理住房抵押登记手续。

4、开户时，选择抵扣办法委托还款的客户应在贷款银行开立专用储蓄卡或信用卡账户，卖方应在贷款银行开立专用储蓄账户。

5 .按期还债的人应当按照借款合同约定的还款方法按期偿还公积金贷款。

6 .贷款结算包括提前结算和正常结算。 提前结算是指在贷款到期之前(一次也不重复偿还贷款)或最后期限贷款(分期付款贷款)的贷款结算。 正常结算是指贷款到期日(不重复还款)或贷款最后期限(分期贷款)的贷款结算。 贷款事先结算的，借款人在付清全部应付账款后，应当有10名工作人员向贷款银行申请预先结算。

公积金贷款金额计算如下

1、为借款人本人融资的；

可贷款金额=借款人月薪总额+借款人所在单位住房公积金每月缴存额) *40%-[借款人现有贷款月还款额] *贷款期限(月)。

2、借款人和夫妻共同贷款的；

(夫妻双方月工资总额+夫妻双方单位住房公积金月缴存额) *40%-[夫妻双方现有贷款月还款额]*贷款期限(月) =可贷款额

以上是公积金贷款要求的相关介绍，有购房诉求的朋友可以参考。 如果您对房屋中介租金没有减少的问题感兴趣，可以关注过去的复印件，以供参考。