“贷款年利率计算公式，现在买房大略要花多少钱”

一、贷款年利率计算公式

其实前面的利率怎么算我们已经说过了，所以今天再告诉大家:年利率=月利率*12 (月) =日利率*360 (日)；

利息计算分为累计利息计算方法和利息计算方法。

1 .根据实际天数计算出的各日累计账户余额为累计数乘以日利率计算出的利息。

计算公式如下

利息=累计利息计算产品的日利率。 其中，累计利息计算产品等于利息计算期间各日的合计金额。

2 .每种利息计算法都是根据事先明确的利息计算公式逐一计算利息，按每天每月的利息计算和实际天数计算利息。

(一)按年计算日利息。

如果利息周期是年(月)，则利息公式为:

利息=的年(月)本金数量与年(月)利率

如果利息周期为一年(月)和几天，则利息公式为

利息=原本年(月)年(月)利率本分几天利率。

(2)根据实际天数计算利息。

也就是说，每年是365天(闰年是366天)，每个月都是当前月份公历的实际天数。

利息计算公式如下:

利息=本金*实际日数*利率

读了这个，每个人应该都知道利率和利息的计算。

事实上，贷款年利率的计算公式不仅可以使还款计划更加准确，还可以直观地比较数据。 你买房的时候，怎么不贷款？

二、现在买房子大概需要多少钱

1、等额本金

平均资本的计算方法比较简单。 以买一百万元的房子为例。 首付30%，贷款70万元，每月还款本金加利息。 本金不变。 每月1944.45元。利息是一个月不付本金产生的利息。 按4.9%的标准计算，每月利息为0.4083%，第一个月利息为2858.33元，第二个月本金利息为70万元减去1944.45元，为2850.39元。

每月的月供应差是固定的，为1944.45*0.1083%=7.94元。

2、等额本息

这个办法很容易偿还。 与平均资本相比，提前还款压力小，月还款金额固定。 月供应的计算很麻烦。 因为等额的抵押贷款需要按复利计算。

贷款金额为p，月供给为y，贷款月为n，月利率为r

那么，第一个月的利息为y(1+r )，第二个月的利息为y(1+r ) 2，以下同样，第n个月的利息为y(1+r ) n。

计算等额本息月薪的公式为y=p*i(1+i ) ^n/[(1+i ) ^n-1]

其中: y :月供，这个月的第一个拼音文字。

这意味着校长。 如果租1百万元30年，p就是1百万

I :意味着每月的利息。 如果你的商业贷款标准( 4.9% )上升了10%，那么i=4.9*(1+10% )/12=0.449167；

n表示每月提供的期间数。 如果有30年12个月的贷款，每月提供的期限为360天。

胜者小编在这里谈了这么多贷款年利率计算公式。 首先是让大家理解。 其实现在很多网站都有房贷计算器。 大家可以直接使用。