“什么是产业地产，产业地产的实质”

什么是产业地，产业地产是一个新词，最初应该在13年左右出现，首先是常规房地产被挤压，开发商找到新概念包装自己，然后正好是各级地市运用计划经济模式进行各类工业区， 但是，炒概念聚集热度随处可见，不仅由住宅生产者和地方推动，各类培训机构也推出了产业地产的招生宣传，并在类媒体上开设了专栏。 这变成了五花八门的产业地产概念满天飞地讲故事

但是，对大家的第一印象是“产业不动产是用实业的钱搞不动产，还是住宅被限制了搞产业，把原来那样的小工厂的房子变成了大工厂”。 简单来说，住宅是人住的，所以产业地产是机器住的吗？ 政府创始园区吸引大公司入驻形成产业聚集。

随着城市功能的细分分离，商业不动产逐渐从居住不动产中分离出来，产业不动产的雏形是工业不动产，商业不动产是其最成熟的分支。

产业热近年来一直很受欢迎，大家都在做，但是要说做了，好像不太多。 这主要是市场吗？ 住宅赚钱。 大家都想建造住宅。 产业的变化能力不是很负担。 那搞工业房地产不是找堵车，是别人干的吗？ 有，但是我喜欢的是容易变化的住宅部分。 打着产业的名号可以低价拿到土地，政府可以以低于储备的价格供给，这个价格往往比拍地王好得多。 拿到不动产的土地也能兑换住宅吗？ 利润有一定的保证

但是，现在土地少了，土地的采用越来越严格，土地和土地的不同价格根据你的用途来定价，如果这块土地能带来就业、税收、gdp的增加，那么它的低价对你也是好的，但是低 那看你是喜欢你的开发者还是你带来的产业。 但是，这些和普通人没什么关系。 对大家来说请更加了解商业贷款和公积金贷款的区别。