“房产个体所得税如何收取，房产个体所得税最新规定”

一、不动产个体所得税如何领取？

1、契税

符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、一套建筑面积在140平方米以下、实际交易价格在同水平土地上住宅平均交易价格1.2倍以下三个条件的，作为普通住宅，征收住宅交易价格1.5%的契税。 相反是3%。

2、印花税

买方和卖方都要支付房价的0.05%。

3、营业税

购房时间在5年以内的，应缴纳的房屋交易税占营业税成交价的5%； 5年后，普通住宅不征收营业税，高级住宅征收买卖差额5%。

4、城建税

销售税的7%

5、教育费的附加

销售税的3%

6、个人所得税

按照不动产交易税，普通住宅必须在5年以内和5年以上缴纳个人所得税。

出售房: 5年内，(出售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用) *20%，其中经济房价款=建筑面积*4000，土地出让金=1560元*1%*建筑面积。

7、5年以上普通住宅的，免征住宅交易的个人所得税。

个人买卖住宅的，应当持经审查的房屋买卖合同向房屋所在的地税局交纳各项税款。 关于房地产交易税怎么征收一定要很清楚。 纳税时，卖方和买方需要提供相关文件。

不动产所得税怎么收？ 通过浏览以上复印件，你应该知道不动产交易的个人所得税是交易金额的20%，由卖方支付。 但是，考虑到我国住房诉求的刚性，我国计划取消房地产交易的个人所得税，但目前的实施面积尚不清楚。

二、不动产个人所得税的最新规定

实际上是买家交税，卖家用提高房价的方法把税交给买家！ 根据中国的五项规定，住房将根据情况减税20%。 年1月1日，要求依法对个人住房转让收入严格征收20%的个人所得税。

一律征收20%的税必须大幅增加二手房的交易价格，如果地方政府执行政策，将伤害刚性诉求。 特别是在北京这样的一线城市，中心城市的市场很少会有新的项目进入。 虽然有，但是他们销售的单价非常高，通常人基本上买不起。

我国有关部门就各地落实“国家五条”基本达成一致，即除继续落实2006年出台的“个人住房转让唯一住房所得免税个人所得税”优惠政策外，还对市场刚性诉求确保在一定空之间，实行较征收政策 具体办法还是由地方政府制定。

从北京开始，实施“国家五条”，可以说很好地体现了差别征收，控制点仍然是投资投机的诉求。

以上是不动产个人所得税的所有复印件，纳税是所有中国公民的义务，不动产纳税是不可缺少的。 越来越多的房地产相关内容推荐浏览个人房地产税税率。