“房产中介提成为多少，要买房子的要特别需要注意了当心被坑”

房地产商的提成是多少[/s2/]？ 买房子必须注意漏洞。 在不动产房屋买卖的话，会向不动产房屋支付一定的中介费。 这是平时常说的房地产中介佣金。 很多朋友对房地产中介的佣金不太了解。 如果你打算通过中介卖房子，你必须了解通过房地产中介收钱的相关规定。

因为房地产中介企业的快速发展规模不同，代理手续费也不同。

房地产经纪人的佣金是根据房地产的价值计算的。 通常，需要明确不动产的价值后，再取其价值的1%~3%。 不动产可以二次抵押吗？

中介企业完成的该房产总价值超过1000万元的，中介企业按照最低标准收取中介费。 大致为0.1%，应该在1万元以上。

这个房子的总价值不是很高，只有50万左右的话，提成比会很高。 通常按2%的比例收还是1万左右？

二手房的话，二手房代理费通常是该房成交价格的1 %-2 %，出售二手房的佣金大多以这个比例为基础。 房子价值500万，房产中介的佣金至少5万。 但是代理服务费目前没有统一的规定，根据领域习性征收，不同的中介企业的销售佣金也不同。

当然二手房中介费可以砍价，根据规定可以适当上调，波动幅度不超过10%。 二手房中介费可以由客户协商明确。

房地产商能提多高，买房的人要特别注意坑。

1 .房屋买卖合同签订后，卖方应接受定金。 买方一天签订合同，第二天后悔是常有的事。 如果没有预付款限制，买方可以随时违约。 卖方在诉讼中主张损失很费工夫，很难说明损失额。

2 .进行名义转移时，确认买方已取得贷款承诺书:签订合同，且买方一般只支付首付，其余由银行在名义转移后支付。 但是，银行只根据买方的指示付款。 如果买方在房屋转让后，银行借款前取消贷款，银行当然不会向卖方借钱。 因为，卖方必须获得买方贷款银行，贷款必须直接进入卖方账户。

3 .更名完成后，督促中介缴纳转账保证金。 这个金额是中介的主机金额，通常在3000元到5000元左右，用于水电、燃气、管理费的结算。 房屋交付后，应提醒中介及时退还押金。

不动产房屋提了多少，买房子需要特别注意。 即使被坑了，还记得吗？