“小产权房贷款可以实现吗？常见的小产权房贷款方法有那些？”

现在房价很高，但是房子该买了！ 为了买自己的房子，哪怕一点点也愿意买小产权房。 这个小产权房不是公寓那样的小产权房，意味着“盖自己的房子”！ 那么这样的小产权房贷款能实现吗？ 下面的胜者财富网请带大家来！

小产权房贷款能实现吗？

是的，可以。 国家确定小产权房不能申请贷款，但凡事都有对策，条条大路通罗马。 这改变不了那个！ 所以，国家不用向小产权房申请融资，依然有办法融资！

常见的小产权房贷款方法有哪些？

1、开发商的货款

这几年，即使是单一农民的房子、集资的房子、村委会的房间，也有开发商出钱买东西的可能性。 通常，不动产的销售战略不同，首付的比例可能不同，剩下的部分可以向开发商申请支付。 关于阶段性的使用年限，没有规定，通常为3~5年。

2、银行贷款

比起开发商的货款支付，一般是银行的货款支付。 无论是农民的房子，集资的房子，还是村民委员会的房子，都可以在银行贷款。 首付比例、使用年限、货款利率等因楼盘而异，这些与开发商的货款相同，不同的是必要的手续。

申请小产权房贷款需要满足那些基本规定吗？

1、贷款对象: 18-60岁具有完全民事行为能力的中国公民。

2、贷款金额:借款人提供建设银行同意或具有一定信用资格的质押、抵押或第三方担保后，银行应当核实借款人相应的质押金额、抵押金额、担保金额或信用金额。 质押金额不得超过借款人提供的质押权利证书票面金额的90%，抵押金额不得超过抵押物判断价值的70%，其信用额度和担保额度根据借款人的信用等级有所明确。

3、担保方法:抵押、质押、第三方担保或建设银行同意的信用方法！

实际上，关于“小产权房可以贷款吗”这样的问题，我之前和大家说了很多！ 在这里，我希望你明白无论是小产权房还是商品房都可以贷款购买，但是小产权房贷款可能有点麻烦。