“杭州的经济适用房价钱高吗，该怎样才能申请到经济适用房呢？”

自1998年实行住房制度改革以来，杭州制定了经济适用住房政策( 1999年)，该政策已经实施了14年。 在此期间，经济适用房的政策取向发生了几次变化，其内涵和定义也发生了几次调整。 数据显示，迄今为止，杭州已经公开销售7万套以上的经济适用房，杭州经济适用房，分布在哪个板块？ 那些和周围商品房的价格有什么区别？ 杭州的经济适用房价格贵吗？ 怎样才能申请经济适用房？

现在申请经济适用房的政策是什么样的？杭州的经济适用房价格贵吗？

主要分布在丁桥、九堡和下沙，与市场价格的最大差距为17000元/平方米

数据显示，杭州经济适用房主要分布在丁桥， 九堡、下沙和集中三脚架，丁桥是杭州、大型住宅区之一，该地区商业生活氛围相对成熟。 除部分商品房项目外，还聚集了大唐苑、长睦苑、后珠家苑、家苑、丁桥、 丁桥景园农港苑、保障房等10多个项目，包括日光宜城、北城铭苑、北城枫花园、久睦苑。

下沙是杭州三个副城市之一，拥有全省最大的大学城，保留着健全的生态湿地，具有日益成熟的生活氛围。 目前，下沙有铭和苑、景冉佳园等经济适用房区，三脚架这几年发展很快。 古墩路延长段开通，附近的商业设施繁荣起来。 城市的西部有银泰和沃尔玛这样的大购物中心。 现在三脚架上有经济适用房区，如敦家、城市水乡。

目前，板块、 丁桥的商品房价格基本在12000-13000元/平方米。 九堡板的价格基本上在17000-20000元/平方米。 3板块的价格约为18000元/平方米。

3000元/平方米左右的经济适用房售价，板块最高差价为17000元/平方米。

对许多住在大城市的年轻人来说，住房问题一直是他们心中的大山。 很多人买不起商品房，退而求其次，住在经济适用房里。 但是，经济适用房也不便宜。 你知道杭州经济适用房的价格吗？

杭州的经济适用房的价格是多少

购房时的价格结算方法和计算式经济适用住房销售价格实行政府定价，据保本微利基本明确。

(一)用价格结算方法购买核定面积内的面积，以核定价格购买的购买面积超过核定面积的，不得享受政府的优惠。 签订经济适用住房销售，房价应与周围普通商品房市场价格一致(以下简称经济适用住房商品价格)，具体价格由价格行政主管部门决定。

(二)价格计算式购买价格= (经济适用住宅建筑面积标准-现有住宅建筑面积)经济适用住宅价格(经济适用住宅实际购买建筑面积-经济适用住宅建筑面积标准)经济适用住宅商品价格

杭州经济适用住房的申请条件有哪些？

不同城市对经济适用房的申请条件有不同的规定，这里以深圳经济适用房的申请条件为例，供大家参考。

1 .申请人具有本市户籍

2 .申请人与共同申请人有法律上的赡养、赡养或抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。 申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须是共同申请人。 依靠子女取得本市户籍的居民只能作为共同申请人

3 .申请人和共同申请人不拥有任何形式的住宅和建设用地。 自有住房包括住房(包括准价住房、全价住房、社会微利住房、全价微利住房)、房改住房、经济适用房、集资住房、拆迁住房、军工生产住房、商品房、自建住房等政策性住房。

4 .申请人和共同申请人在本市和户口迁入本市前未在中国其他城市购买政策性住房，未收到购房款的一定期限内未转让自己的住房形式

5 .申请提出前连续两年家庭人均年可支配收入低于本市低收入基准线的。

6 .家庭总资产不超过一定限额

7 .申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策。

第三，销售经济适用房的最新政策

1 .经济适用住房正式上市交易不得少于5年(不准按市场价格出售)。 。 但是，房屋可以以房屋单价以下的价格出售给符合购买经济适用住房条件的人。

2 .政策规定5年后可以上市交易，但综合地价过来成交，金额的10%缴纳，经济适用房转为商品房后可以合法销售。

综合地价计算方法:如面积80的经济适用房，原价4000元/，市场价5000元/，5000元，80元，10%=4万元。

3 .目前签订的销售合同无效，不受法律保护。

经济适用房是大城市辛苦的年轻人最后的住所，但是申请经济适用房也非常困难。 申请人通常需要本市户口，有家庭总资产不得超过一定限额等特殊限制。 杭州经济适用房的价格也是杭州很多人关心的问题，具体价格需要根据经济适用房的建筑面积计算。

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