“底特律楼市崩溃的原因是什么呢？为什么底特律的房地产价钱这么低？”

底特律楼市崩盘的原因是什么呢？ 为什么底特律的房地产价格这么低？ 底特律申请破产以来，底特律的房地产市场引起了国际社会的关注。 中国投资者保证底特律的复苏，经济学家也在判断是否有望复苏。 人口减少是经济问题的症状，也是经济问题的原因。 房地产市场也出现了不安的趋势，最近有恢复的迹象。 “如果城市继续空去中心化，房地产市场持续恢复的可能性很低。

从历史上看，底特律地铁年11月开始好转，之后房价从峰值下跌了52%。 今年6月，美国房价中位数同比上涨14.3%，至89，600美元，底特律市场72%的住宅均盈利出售。 第二季度，企业股价比第一季度上涨3.3%，预计未来12个月将上涨4.3%。

但是底特律楼市崩溃，房价上涨是否足以刺激诉求？

“底特律约有30%的住宅单元空。 古德尔解释说:“为了在没有就业增长和健康经济的情况下吸引新工人，那里的诉求必然要枯竭。” 诉说疲软的话，房价有可能进一步下跌。 现在空的房子还这样继续，破坏城市景观，带来城市周边房价下行压力的双重打击。 今天，在吉罗和底特律有400多所房子出售，价格不到5000美元。 其中，75家以上企业上市价格不足1000美元。 但这几个月，并不是所有的低价房都上市了。 5月降价30美元后，是70美元。 另一方面，1600套以上的3居室的价格在20万美元以下。 如果底特律想吸引需要的工人和购买者进行申诉，在不久的将来重启汽车城市的经济引擎是很重要的。

为什么底特律的房地产价格这么低？

数据显示，计算房产税的房价是政府估算的，政府估算的比较高。 如果花500美元买房子，政府可能会估计为30万美元。 买家每年要交6000美元的房地产税，这绝对是亏本买卖。 美国买家的第一套房产税通常为2%，但第二套和第三套住房的税率会更高。 以下同样，各州的具体税收规定不同。 这意味着购买多处房产需要支付越来越多的税金。 房价上涨，投资价值高于缴纳的房地产税，投机者将继续投资。 否则有助于下跌。 不仅没有差价，而且绝对的价格很高。 即使比例不变，基数也很高，因此征收的绝对额度依然很大。 正如上涨10%下跌10%一样，下跌也随之而来，只是基数不同，上涨和下跌的绝对量不同。 底特律失败的另一个重要原因是政府大规模投资固定资产，刺激经济增长。 底特律采取刺激增长的战术，以大公司为龙头，大规模建设了办公楼和交通设施。 。 最终，他成为了美国汽车工业衰退的直接受害者。 尽管底特律依赖汽车，但产业依然有支柱产业，中国许多城市没有支柱产业，依赖建设迅速发展城市化。 这样的城市化后果非常严重。 这个模式最大的缺点是地方政府不能还债、交税还是卖土地。 如果中国许多地方政府这样做，大规模处理债务危机将变得非常困难。 不能通过印花税转移财富，也不能处理地方政府负担的债务，也不能通过房价的上涨转移债务。 原因很简单，比底特律还糟。 至少底特律有严格的财政纪律，底特律政府不让花太多钱。 众所周知，中国的财政约束机制已经失效。 如果房地产泡沫大规模破灭，整个经济就会倒退。 如果用印花维持这样的结构，整个经济将不治。 中国m2近1000亿元了。 有人说中国货币不值钱。 很多人说应该只看m、m2，不是现实中的货币吗？ 不用纸币，不也代表着真正的财富吗？

从100元的购买力来看，显然是货币的过度发行。 不能因为cpi数据低就说没有通货膨胀。 重要的是如何选择样本。 即使通货膨胀率很低，货币的过剩收益也会影响资产价格。 这些大规模的资金流向房地产，导致房价多年来暴涨。 这种情况不能维持太久。 由于过剩的资金已经接近中国经济的基础，透支了我们多年来的增长潜力。 现在特别需要观察的是，完全没有产业支撑的中小城市变成了鬼城，引起了多米诺骨牌效应。

底特律楼市崩溃的原因是什么？ 为什么底特律的房地产价格这么低？ 说到这里。 如果对海阳海景房的感性很有趣的话，请看。 请看过去的复印件。 希望对你有帮助。 感谢你的支持和鼓励。