“公积金冲还贷是什么意思，公积金冲还贷要如何办理”

公积金还贷是指用借款人的公积金余额还房贷，除了商业贷款外，还有组合贷款。 使用前需要准备以下资料。

这个住房公积金的账号，比较有效的身份证，夫妻结婚证，家家户户的户口本，借款人最新的贷款证明。

提示1 :需要提前预约银行分行(与公积金账号对应的银行)。 处理时间请控制在3天以内。

在处理这些之前，必须明确如何偿还贷款。 选择年冲还是月冲。

年冲是指提取住房公积金余额一次性不重复贷款余额，需要重新计算，每个月还款的金额，将继续按月还款，每年只能提取一次。

月冲:每月从贷款还款人的住房公积金账户提取公积金，是用于偿还当月住房贷款的本金和利息。 可以每月提取。 如果余额不足，必须及时补充。

借款人直系亲属和配偶的公积金也可以参与还款。 回复的顺序是，首先抵消借款人的公积金余额，只有余额不足时，才能抵消亲属和配偶的公积金。

流程:

1 .借款人持身份证到贷款银行领取《套期保值申请审批表》，核实贷款的相关资料，并加盖银行印章。

2 .在银行，应在收到表格后的3个工作日内，向公积金管理部门办理贷款手续。

提供资料(除审核表外，审查原资料并提交一份) :

1 .借款人自行正常存入住房公积金的贷款，应按月提供:银行、身份证、还款卡或存折套期审批表。 (借款人亲自出席解决此事)

2、夫妻双方共同贷款，夫妻双方一般存入住房公积金，住房公积金必须提供:双方的身份证、结婚证或户口本、还款卡或存折。 (夫妻双方当场解决)

3 .这笔贷款由父母和孩子共同借款，一般存入住房公积金。 该贷款由银行盖章的套期保值核准表、身份证、户口本、贷款还款卡或存折及联合还款协议书。 (负责套期保值还款的借款人应当与共同借款人一起到营业厅办理。 ）

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