“公积金买房有什么利益，什么是住房公积金”

说到住房公积金，我想我们不知道。 但是，很多人不明白为什么他们要用公积金买房子。 其优势是什么？ 事实上，我们不知道用公积金买房子有很多好处。 因为这个相对不专业，所以今天用公积金来说明买房的好处。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有公司、城市集体公司、外商投资公司、城市私营公司和其他城市企事业单位、民办非公司单位、社会团体及其职工平等存款的长期住房储蓄。

住房公积金的优势

(一)普遍性。 城镇职工无论其职工性质、家庭收入水平以及是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴纳住房公积金。

(二)强制(政策)。 公司不办理住房公积金缴存登记或者不为职工设立住房公积金账户的，住房公积金管理中心有权限期办理。 逾期不修改的，可以按照《条例》的有关规定处罚，并向人民法院申请强制执行。

(3)福利方面，除职工缴纳住房公积金外，公司还必须为职工缴纳一定金额，住房公积金贷款利率低于商业贷款利率

(四)遣返。 员工辞职、辞职、完全丧失员工能力、与公司终止劳动关系、迁移居住地、在海外定居等。 缴纳的住房公积金返还给职工。

公积金有什么好处

公积金贷款利率低于商业贷款利率，5年(含5年)月利率为2.75%； 5年以上，年利率为3.25%。 国家规定公积金贷款额度不得超过借款人在退休年龄内缴纳的住房公积金的两倍。

公积金具有长期性。 借款人的贷款期限可计算至70岁，但不超过30年。

每年3月，银行申请公积金“贷款还款”，扣除额不超过当年月还款额的12倍。 换句话说，你交的公积金不仅可以申请低息贷款，还有助于偿还部分贷款金额。

可以提前偿还贷款。 住房公积金贷款可在正常还款前6个月偿还。 也就是说，有些贷款可以提前偿还，贷款也可以全部偿还。 预付款不收取任何罚款。 公积金提前还款政策放宽，不受时间、金额、次数的限制。 借款人可以随时提前还款而不收取任何费用，但商业贷款通常对提前还款处以一定的罚款。

首付少。 买房和首付总是给很多人带来经济压力。 因为你必须预付这笔钱。 这对没有资金，没有多少钱的人来说显然很困难。 住房公积金正好处理了这个问题，明显减轻了首付的压力。

贷款速度很快。 由于住房公积金的特殊性，其贷款速度明显快于商业贷款，这可以给你省去很多麻烦，给你买房带来越来越多的特点。

手续很方便。 与商业贷款相比，住房公积金的手续明显更方便。 一般来说，只要拥有足够的必要资料，去公积金办公室一次就可以办理手续，节省时间和经济上的费用。

以上是小编回答关于公积金有什么好处以及住房公积金是什么的问题的答案，希望大家喜欢小编的回答。

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