“上海公积金贷款的条件与流程，什么情况下会限制公积金贷款”

住房贷款的贷款对象是个人不仅可以正常缴纳住房公积金，还可以在城镇购买住房的职工家庭。 购房首付可以用公积金买吗？ 当然可以。

申请人应具备的条件:

1、拥有城镇常驻户口。

2、申请贷款前6个月已按规定正常缴纳住房公积金金额。

3 .借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

住房公积金贷款流程畅通

1、贷款人应当向银行提交住房公积金贷款书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供必要的消息

2、对资料齐全的贷款申请，银行应及时受理并进行审核，并及时报送上海公积金中心。 上海公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。

3 .银行通知申请人根据公积金中心的批准结果办理贷款手续。 借款人夫妻双方与银行共同签订借款合同，与相关合同进行协商，最后将借款合同及其他手续送到公积金中心审核。

经公积金中心批准成功后，受托人银行按照借款合同约定支付委托贷款资金，并按时全额发放贷款。

4、抵押担保的借款人应当向房屋所在地的产权管理部门办理相应的抵押登记手续。 抵押合同或协议必须由夫妻双方签署。 抵押人持有证券质押的，借款人应当将有价证券交给管理部门中心进行质押保管。

限制贷款条件

1、未参加住房公积金制度

2、申请贷款前连续缴存住房公积金不满6个月的；

配偶一方已经申请了住房公积金贷款，在贷款本金和利息还清之前，配偶任何一方都不能接受住房公积金贷款。

4、申请住房公积金贷款时，贷款申请人还有其他尚未还清的债务，可能影响住房公积金贷款的偿还能力。