“一手房按揭贷款的流程是什么，一手房贷款需要准备那些材料？”

现在房价很高，买房已经成为很多人的奋斗目标，但现实中，要实现这个目标，所有的买房都是不现实的！ 买不到钱。 那个只有贷款。 今天的小编需要让大家了解一手房贷款的流程，包括它们在内，准备好那些材料。

一手房贷款的流向:

第一步:借款人应与目标建筑开发商签署《购买商品房合同意向书》或《商品房销售(预)销售合同》，并支付30%以上的首付。 (目前购房第一笔抵押贷款首付至少30%，第二笔抵押贷款首付超过60% )。

第二步:选择贷款银行，在正常情况下，借款人不能在银行自由选择自己的住房贷款。 开发者为了自己的利益，决定将自己的楼盘指定为贷款。 当然，也有没有指定银行的开发者。 因此，贷款人在贷款之前，必须知道开发商是否有权选择贷款银行。

但是，即使开发商已经指定了银行，他们也不会一般只指定一家银行。 所以，贷款人在贷款时还有选择的余地。 目前，住房贷款是银行最重要的民间贷款。 因此，各大银行之间存在激烈的竞争，不仅简化了解决方案，还提供了优惠利率和各种还款方法。 因此，借款人应该仔细选择最适合自己的银行贷款产品。

第三步:持相关手续和资料到银行贷款服务窗口申请贷款。

第四步:银行要求担保说明时，大家需要持有相关资料对企业进行担保。

房贷需要准备那些资料。

1 .身份证原件(配偶)

2 .原始户口本(配偶)

3 .婚姻状况的原始说明

4 .配偶身份证原件

5 .收入摘要(其他资产摘要) (本说明最好是月供给的两倍以上)

6、存在银行卡或流水(近半年)、税单说明、产权证明、行驶证、有价证券及各种不动产

7 .存折或银行卡的复印件(收款用)

8 .首付收据原件注:港澳居民提供探亲许可证(台湾和外国人出示的护照)

9 .非当地户籍居民必须提供当地一年以上的纳税说明或社会保险缴费说明港澳台人士和外国人提供在此工作、生活、学习一年以上的说明。

大家买一手房的时候，只要征信没问题，银行流水没问题，房贷通常可以申请。 单手贷款比较容易申请，但最重要的是，银行也喜欢借钱给大家买房子。 最后需要大家观察的是，请不要让贷款买房的数千万人的观察逾期。 房贷到期一天两天没问题，但次数多了问题就大了。