“个体住房商业性贷款有几种类型，申请需要准备那些材料？”

商业贷款有哪些是众所周知的呢？ 我一般买房的时候用商业贷款。 那么，我知道什么是个人住房商业性贷款，个人住房商业性贷款有几种类型？ 下一篇将比较这个问题并回答大家。

首先什么是个人住房商业性贷款是中国公民向银行申请购买商品房的贷款 这是银行用其信用资金发行的自收自支的贷款。 具体来说，具有完全民事行为能力的自然人在购买城市自建房时，以购买的产权房(或者银行同意的其他担保办法)为抵押物，向银行申请商品房贷款作为还款的保证。 抵押贷款是商业贷款的一种。

个人住房的商业性贷款类型有很多种，通常分为以下几类。

1 .住房公积金贷款:住房公积金贷款是政策性补贴。 贷款利率不仅低于同期银行的商业贷款利率，也低于同期银行的商业存款利率。

2 .个人住房商业贷款:不缴纳住房公积金的人可以申请银行商业个人住房担保贷款，即银行贷款。

3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可发放的公积金贷款最高额度通常为10-29万元。 购买价格超过这个限额的，不足的部分向银行申请商社贷款。 这两种贷款被称为组合贷款。

申请个人住房商业性贷款需要准备的材料:

1 .贷款申请人、配偶、共同借款人和产权共有人的身份证复印件(暂住证、护照、未成年人出生证或独生子女证)。 。

2 .贷款申请人、配偶、共同借款人和产权共有人的户口本复印件。

3 .贷款人结婚情况的说明(结婚时发行结婚证，未婚时发行单身说明书，离婚时发行离婚说明书)。

4 .所购房屋的产权证复印件。

5 .贷方的收益说明。

6 .房屋买卖合同一份(原件)。

7 .销售合同中提到的卖方签署的定金收据。

现在明白了吧个人住房商业性贷款通常分为三种类型，大家准备好申请材料后，就可以选择适合大家的类型申请住房贷款。 最后，我们之前已经说过了贷款购买的子流程，所以如果需要的话可以去看一下，以免被坑！