“重庆试点房产税是什么情况，那些是征收对象呢？试点的行业集中在哪里呢？”

近来，房价的上涨严重制约了经济各方面的快速发展，公司的运营价格越来越高。 而且，更多的公司放弃了主要业务，向房地产市场投入资金。 有一种说法认为“生意20年比炒面2年”。 一线城市的房价在年暴涨后，年达到高峰，这两年稳步下跌，抑制了房价的过度上涨。 重庆公寓生产税，无论在什么情况下，接下来都和小编一起看看吧。

重庆试点房产税有两种吗？

1 .从价格中征收:按不动产原值减去10%~30%的残值计算缴纳。 税率1.2%

2 .从不动产租赁的租赁收入征收的，税率为12%。 但是，个人按市场价格出租居住用的住宅，房产税可以暂时减少4%的税率。

重庆个人住房房产税税率征收标准为，近两年主城9区的单户商品房和高档住宅建筑面积交易单价，不超过新建商品房均价的3倍，税率为0.5%； 3倍(含3倍)至4倍，税率为1%； 4倍以上(含4倍)的税率为1.2%； 在重庆，以无户籍、无公司、无员工的个体，购买了第二套(含第二套)普通住宅，税率为0.5%。

飞行员行业集中在哪里？

试验地区为渝中区、江北区、沙坪水库区、九龙坡区、大渡口区、南岸区北碚区渝北区。

纳税人包括那些吗？

纳税人是应税房屋产权的所有人。 产权人是未成年人，由其法定监护人纳税。 产权抵押的，抵押权人应当纳税。 产权、监护人或者抵押权人不在产权所在地或者产权尚不明确、租赁争议尚未处理的，由管理者或者聘用人纳税。

应税房屋产权共有的，共有人应当主动与纳税人约定。 没有约定的，由税务机关指定纳税人。

税收的基础是什么？

应纳税房屋的应税价值是不动产的成交价格。 条件成熟时，以不动产的判断值作为计税依据。

如果单一商品房和高档住宅纳入应税范围，如果没有新的规定，无论产权是否发生了变化，都是应税的，应税交易的价格和适用税率不变。

规定应税房屋租赁的，依照本法规定征收房地产税，不按照租赁收入征收房地产税。

应纳税额=应纳税建筑面积、建筑面积、交易单价税率

应税建筑面积是指纳税人的应税住宅减去免税面积后的建筑面积。

免税面积的计算。

免税面积扣除一个家庭只能扣除一套应税住宅的免税面积。

本办法实施前纳税人拥有的单一商品房免税面积为180平方米新购买的商品房和高档住宅免税面积为100平方米 纳税人家庭拥有多套新购买的应税住房的，按时间顺序从先购买的应税住房中扣除免税面积。

重庆无户籍、无公司、无职工个体的应税住房不扣除免税面积。

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