“房屋交易税费是多少及其法律规定”

依法纳税是每个公民应尽的义务，是许多人对房屋这一高价值基础设施奋斗的目标。 这是因为必须了解房屋交易税。 本文对住宅交易税是指及相关规定进行简要介绍。

房屋交易税是订立预售合同，应当缴纳的税款。 包括印花费。 但是，房屋类型不同，需要缴纳的税金也不同。 也就是说，新房子和二手房的缴纳税不同。

新房需要支付契税、维修基金和不动产管理费。 契税因所在省市而异，需缴纳的费用通常为购买总额的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 维修基金按照住房面积收取的物业管理费按照各地规定缴纳。

二手房需要契税、增值税、印花税、房屋交易手续费、所得税。 具体来说，1 .非普通住宅无论取得产权的时间如何，缴纳的契税都会加倍。 2 .取得房本后5年以下的二手房必须按规定缴纳增值税:房屋产权不征收2年以上增值税，不满2年的房价按5.5%缴纳。 普通住宅未满五年转让的，从售价中扣除房价缴纳增值税，满五年免征增值税。 普通住宅以外转让5年(含)的，按销售价格全额缴纳增值税，转让5年以上的，从销售价格中扣除房价后缴纳。 3、房屋产权取得5年以上免税所得税，按5年以下房价2%或房屋原值(通常按契税纳税后的价格计算) -房屋现值差异20%缴纳。 根据国家规定，对拟出售自己住房并在出售后一年内重新购买住房的纳税人，先以纳税保证金的形式缴纳个人所得税，然后根据其重新购买金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。 另外，对个人转让5年以上，同时在家庭唯一的生活用房免征个人所得税。 4 .需要万分之一的印花税。 5 .房屋交易手续费按房价的1.9%支付。

印花税的法律依据是《中华人民共和国印花税暂行条例》。

以上是房屋交易的税金是多少的具体说明？