“房贷利息计算公式是什么，房贷利息如何计算？”

买房子很重要，更不容易。 现在国内的房价那么高，对普通人来说买房子需要贷款。 否则很难。 但是，贷款买房者必须面对利息问题，而房贷利息却没有几个买房者。 下面我来介绍一下住房贷款利率计算公式。 看看房贷利率是怎么计算的。

住房贷款利率计算公式是什么？

实际上，住房贷款利率计算公式根据情况分为几部分，这里让我们具体了解一下。

人民币业务的利率换算公式为(注:存款贷款通用) :

1、日利率=年利率÷360=月利率÷30；

2、月利率=年利率÷12；

二、银行可以采用累计利息法和逐笔利息法计算利息。

1、累计利息计算法根据实际天数每天累计账户余额，累计数乘以日利率计算利息。 利息计算公式为:利息=累计利息积数×日利率，累计利息积数=每天余额的合计数。

2、利息计算法根据预先明确的利息计算式利息=本金×利率×贷款期限逐一计算利息。 这里有几个小公式。

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

②利息计算期间有全年(月)和尾数时，利息计算公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×尾数×日利率；

③银行还可以选择将利息计算期全部转换为实际天数来计算利息。 也就是说，每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历的实际天数，利息计算公式为利息=本金×实际天数×日收益率。

这三个计算公式本质上是一样的，但利率换算一年只取360天，所以按日息率实际计算，一年需要365天，结果会有些偏差。 根据的公式，中央银行赋予金融机构独立选择的权利。 因为这样，双方和金融机构可以在合同中就此达成一致。

以上是《住房贷款利率计算公式》的所有文案，但住房贷款利率在计算时还是很麻烦。 如果大家不想费事的话，可以用银行的房贷计算机来计算。