“美国贷款利率又降低了，美国贷款利率降低带来什么影响”

最近，美国贷款利率再次下降，降至创纪录的水平。 随着经济快速发展，利率到今年年底可能会进一步下降，降至3%以下。

数据显示，过去一周内，30年固定利率抵押贷款平均利率降至3.07%的历史低点，为调查开始以来50年来的最低水平。 15年固定利率抵押贷款降至2.56%。

30年期固定抵押贷款的平均利率比6月录得的3.13%的历史低点还要低，2019年同期为3.75%。

这些数据表明，最近几周经济活动的反弹停止，客户支出减少，采购活动也有所下降。

但是，银行仍然维持着严格的标准，直接影响了住房贷款申请数量的减少，连续两周减少。

美国较低的贷款利率会产生什么影响？

房贷利率这么低，而且现在的人口结构倾向于拥有一所房子，一般会带动房地产领域的快速发展。 但是，随着经济下滑，许多人申请贷款面临着巨大的挑战。 特别是第一批买家，不容易支付20%的首付。

5月，美国住房合同销售指数达到创纪录的44%，给美国房地产市场带来了一线希望。 但是，长期以来，前景并不明朗。 目前房地产市场正在经历过渡期。 另一方面，买家明显回归市场，利用低息，走向新常态。 另一方面，目前的经济衰退还在持续，经济的不确定性更大，因此多个卖方无法自由进入市场。

抵押银行家协会每周的申请调查数据也说明了这一点。 根据抵押银行家协会提供的数据，本周的抵押贷款申请比上一周下降了1.8%。

尽管公开露面，销售放缓，合同购买者仍打算重新谈判价格。

目前利用低息最想储蓄的借款人。 但是，尽管如此，并不是所有人都会受益。

他说:“对购房来说，低利率不会改变人们对开设住房的担忧。” “此外，人们举棋不定。 这是因为完全利用这个特征的机会很少。 人们看到了经济快速发展的方向。 ”。

面对这种形式，投资者更加谨慎，因为此次国债和抵押贷款利率正在下降。 房地产活动的减少证明了被压抑的诉求正在减弱，住房供应的不足也限制了潜在购房者的选择。 值得注意的是，二手房合同数量在5月达到了历史最高增长率。

以上是最近美国贷款利率下降的基本情况，不仅影响到房地产的行情，还影响到我们的其他领域，甚至影响到整个社会。 上篇介绍了美国降息的影响，可以作为分解参考。