“房地产财务管理制度四条，房地产财务管理制度解释”

不动产财务管理制度四条、不动产财务管理制度的解释、

通过金融活动加强经济核算，改善公司治理，降低融资开发价格，减少支出，增加积累，是提高投资效率和经济效益的重要途径。 以下是收集整理好的房地产开发财务管理系统。 学习越来越多的房地产投资知识可以看到二手房市场的前景。

第一个是财务管理的任务

集资管理资金，是为了保证企业运营的需要，合理利用集资的资金让每个人发挥资金的录用效率，加快资金的销售额，特别是提高自己的收益率，资金是房地产企业财务管理的首要任务。

搞好经济核算。 通过金融活动加强经济核算，改善管理，降低融资、资本占用和开发价格，减少支出，增加积累，是提高投资和经济效益的重要途径。

发挥金融监管功能维护金融秩序。 企业的经营、管理和服务必须按照国家方针、政策、金融法规和财务计划，监督企业的预算支出标准和各项经济指标，不断提高筹资和合理合法的资金录用效果，确保资金分配与公司一致。

二、财务制定的管理制度

财务管理制度是企业内部管理的重要制度是保证财务管理工作规范化、标准化的一系列具体规定，可以分为以下三种制度。

会计方法和凭证账簿系统。 原始证书是记账的基础。 会计必须仔细审查各种原始证书

证书请求-原始文档必须有完整的批准流程、正确的合法副本编号、完整的日期和戳记、大小写匹配的字符等。 尽量减少白条。 所有原始文件不得重写。

确认后，可以填写记账证明书进行记账

会计必须负责保留所有原始证明的帐目。 账簿记录不得用褪色的药液补充、变更、清除。 钢笔适用于记账。 铅笔和圆珠笔不能弄错。 错误必须根据其性质用交叉线或红线修正。 证明书和账簿必须登在名单上由负责人保管。 请记住相关的会计报表、账簿、会计凭证不得丢失。 保存期限按法律规定办理，一般不得少于10年。

不动产财务管理制度第4条，不动产财务管理制度的解释。

三、财务价格会计管理系统

开发价格可以分为四类，按照开发对象的分类，开发价格应分为土地开发支付的价格、建设项目的开发价格、房屋开发的价格和配套设施的开发价格。 这些开发价格的分类被产品开发不同阶段的重要复制品明确了。 会计账簿的表示也应该分为不同的类别进行设置。 根据不同类别的开发价格，最后需要设置为不同级别的帐户。

四、固定一定资产管理的系统

固定资产的范围和分类:

单价在2千元人民币以上，聘用寿命在1年以上的资产均为固定资产。

单价在2千元以下的资产和聘用年限超过年的大量类似资产也被列为固定资产。

固定资产分为房屋和建筑物的车辆、机械设备、办公家具和电气设备四类。