“什么是小产权房呢？怎样清理小产权房？”

近年来，小产权房问题成为社会的热门话题。 小产权房的存在浪费了大量的社会资源，也影响了城乡一体化的进程。 因此，打扫小产权的房间是必要的。 打扫小产权房可以优化社会资源配置。 那么，什么是小产权房呢？ 怎么打扫小产权房？ 在这里，我们来看看小产权房和小产权房的整理它们的复印件。

首先，让我们来看看什么是小所有权房间。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，它不支付土地出让金。 因此，产权证书不是由国家房屋管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，也称为“乡镇产权房”，相对于国家房屋管理部门颁发的房产证，这类房产证的社会接受度比较低。 “小产权房”不是法律的概念，而是人们在社会生活中形成的习性称谓。 没有国家发行的土地聘用证和预售许可证，购房合同也不向国土房管局备案。 所谓的产权证真的不合法有效。

小产权房的出现与城市房价暴涨密切相关，自2007年房价快速上涨以来，小产权房备受社会关注。 根据国家有关要求，“小产权房”不得授权发证，不受法律保护。

怎么打扫小产权房？

有当地户口的居民可以采用有小产权的房子。 因为集体土地的房子是不能卖给集体组织以外的人的政策。 所以，如果你是当地村民，不要担心小产权的问题。 合法批准的小产权房可以在当地居民之间转让，但外国人和城市居民不能购买。 城镇居民购买小产权房会很麻烦。 如果国家征用土地，你的权益得不到保障，所以要求退款是最好的政策。 如果你不能得到退款，你可以要求法律公正，说明村委会不会退还给你买的房子。 村委会对今后的任何纠纷负责。

等待国家政策的出台。 小产权房为住房问题的处理做出了巨大的贡献。 很多地方的房子基本上都是小产权房，所以国家会保护以前购买的小产权房。 今后可以采用的第一种方法是办理相关手续，办理符合条件的廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等部分小产权房，缴纳相应税费后纳入保障房系列。 对严重违反城市规划和土地利用规划，非法侵占耕地和基本农田，建设设计和施工质量有重大问题的“小产权房”，采取强制改造或拆迁的办法。

通过以上介绍，我们必须对小产权房有深刻的认识，了解小产权房给社会带来的巨大危害。 这里介绍了如何整理小产权房，对房价拐点感兴趣的可以看看过去的相关内容，希望对你有帮助。 此外，小产权房禁止与第三方交易。 朋友在小产权房交易的，停止小产权房交易可以有效降低风险，不损害财产。