“预售款是什么意思，预售款和定金有什么区别？”

买卖商品时，在很多领域采取预售的形式，预售款是什么意思，预售款和预付款有什么区别？ 在房地产领域，预售款是指房地产开发公司建设商品房向买方预售时，买方支付的定金或房价款。

预售款的管理意义如下。

1、维护买方的合法权益，防止预售人在预售项目完成前挪用预售商品房为他用；

2、确保预付款只能用于购买工程建设所需的建筑材料和设备，在工程竣工前支付工程进度款和法定税金并专用。

3、鼓励开发公司扩大融资渠道，构建多元化融资建设平台

4、政府干预与市场调节相结合，规范房地产市场。 资金预售监管制度充分体现了政府在尊重市场规律的同时调控房地产市场的能力

5、防范金融风险，降低商品房交易风险。 购买后，银行、监管将大大降低金融风险。

6、遏制房地产市场的烂尾楼现象。 监管制度可以消除资金房地产开发公司擅自预售的混乱。

知道预收款是什么意思后，预收款和预收款的区别是什么？

定金是指双方为了保证履行债务，事先同意向对方支付一定金额的货币，定金的金额由双方约定，但不得超过主合同目标的20%。 合同应当使用书面形式，定金的交付期限应当在合同中约定，定金合同自定金实际交付之日起生效。 债务人履行债务后，定金应当价款或者收回。 支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。 收到定金的一方不履行约定债务的，应当加倍返还定金。

定金与定金的区别在于定金订立合同的担保形式，交付定金的一方违约，定金不退还，即保证金的一方违约，保证金将退还两次。 预付款是预付款的一部分。 如果没有签订合同，预付款应退还。 相似之处在于定金也具有定金的性质，合同签订后可以转换为定金或货款。

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