“贷款的关联的基础知识的简单介绍”

关于贷款的知识具体复印件:

1 .什么是贷款？

简单的理解是，借钱需要利息。

2 .贷款对象和类型:

根据贷款类型的不同，可以分为无担保贷款和抵押贷款

无担保贷款的定义是以借款人的信用发放的贷款，借款人无需提供担保或抵押。

抵押贷款:的定义是以不动产抵押的形式向银行借款的行为

3 .贷款分为三类。

第一个是无担保贷款信用，意思是刷你的脸。 也就是说，如果小伙伴采用无担保贷款，他们不需要抵押品。 即使小伙伴投资网上贷款，也对无担保贷款一无所知。 支出是典型的无担保贷款。 虽然不需要抵押品，但贷款企业可以从多个方面了解是否有足够的能力偿还贷款。

二是抵押贷款，可以细分为住房贷款和商业抵押贷款。 两者的共同特点是借款人以自己的名义抵押现有财产获得贷款。 抵押贷款。 经过这期间严格的监管，抵押贷款的支出贷款处于停滞状态。 得到钱后，这笔贷款不是随便花的。 所有费用记录必须满足相应的要求，必须有实际的费用行为。 因此，申请贷款贷款的小伙伴应该将信用卡收据和账单作为实际花费的证据。 担保贷款业务。 从字面上看，小伙伴必须明白抵押贷款的含义。 也就是说，银行向公司贷款，公司用这些钱购买设备、生产、经营等。 说白了，我的生意需要钱。 这笔贷款的上限很高，偿还方法多种多样，如等额本息、平均资本等。 期间为12个月至15年。

第三是住房贷款。 我相信很多人都很熟悉这笔贷款。 除非他们买房子，否则他们会面临住房贷款的问题。 住房贷款只在交易中发生，采用这种贷款的小伙伴以购买的住房为抵押向银行申请贷款。

4 .贷款的基本要素-贷款金额

贷款金额是指该贷款的最高工资，一般由银行设定，无担保贷款一般最高50万元，最高抵押贷款一般5000万元。 每个银行都有不同的标准。

5 .贷款的基本要素-利率

基准利率是多少？

中国人民银行对银行和其他金融机构设定的存款利率在银行和金融机构发放各种类型的贷款时，将根据基准利率进行增减。

个人无担保贷款的利率一般是固定的，每年约8%-21%

住房贷款利率一般比基准利率低10%-15%。

房地产抵押贷款的利率一般比基准利率高20%-30%。

6 .贷款利息

几分钟的意思是和月亮的利率是百分之几？ 例如，三分之一是3%的月利率。

百分之几意味着月利率是包分的零点的数量。 例如，8 %意味着月利率为0.8%。

7 .偿还方法:

(1)等额本息

也用于小额贷款企业、个人贷款和信用卡分期付款

特色:每月付款、每月利息和本金问题相同，不变

月还款额=金额、期数、金额、x利率

(2)等额本息

银行是最常用的还款方法，因为利息最多。 这样的话，每月的还款金额是一样的

特点:具有相同的月贡献，各期利息减少，各期本金增加

(三)等额本金

只能选择抵押贷款。 其他贷款没有这种还款方法

好处:每月支付减少，利息减少，每月本金不变。 与同等本金和利息相比，刚开始的月度供给额较高。

(4)前本后息

到期后不一次性重复支付本金，每月支付固定利息。 第一是房地产抵押贷款、公司贷款等高端高质量无担保贷款采用了这种做法。

以上是贷款相关知识的全部复印件。