“住房公积金贷款额度是什么，公积金贷款额度怎么计算？”

公积金作为社会保障的重要一部分，很多人都缴纳了！ 公积金也可以说是社会保障部分中最大的福利，有助于处理买房的大问题。 知道公积金的人，也一定听说过“住房公积金贷款额”这个名词，这是什么意思？ 公积金贷款额度该怎么计算？ 是的，胜者富网小编会让大家具体认识。

住房公积金的贷款额是多少？

公积金贷款额是指个人在采用公积金贷款时可以申请的最高贷款额。 只有在当地城镇有常住户口，建立住房公积金制度6个月以上，并按规定缴纳住房公积金制度的职工，资金不足以购房建设、重建、维修自己住房的，才能获得公积金贷款。

公积金贷款额度计算应按照四个条件明确:还款能力、房价、住房公积金账户余额和最高贷款额度。 根据这四个条件计算出的最小值是借款人的最大可贷款额。

借款人及其家属缴纳的公积金总额至少达到新增购房(维修)住房支出的20%的贷款人有能力偿还稳定的经济收入和利息的借款人提供同意办理房屋抵押登记保险的当地住房资金管理中心及其中心同意的担保办法，并报送银行 提交要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地聘用证、公积金缴纳说明等。

公积金贷款额怎么计算？

根据偿还能力计算的贷款额计算公式如下:。

[ (借款人月薪总额+借款人所在单位住房公积金每月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 。

按配偶额计算，情况如下:

[ (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 。

其中偿还能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴纳额÷(单位缴纳比例+个体缴纳比例)。

按房屋价格计算的贷款额

计算公式为贷款额=房价×贷款成本数

以上是住房公积金贷款额度的全部复印件，计算公式也顺便告诉大家，希望对大家有帮助！