“贷款还清拿房产证流程有那些，需要等多久才能拿回？”

贷款还款有取得不动产证明的流程，需要等多久才能拿回来？

一般来说，持有贷款还款不动产证明的流程有哪些？ 让我们来看看这些流程。

1 .从银行取回不动产许可证

该商品房原产权说明抵押对象的银行时，购房者要么偿还贷款，要么提前偿还贷款，尽早与银行取得联系。 银行的工人会告诉购买者什么时候办理相关手续。 虽然不同银行的具体要求不同，但银行要求购买者带上自己的身份证、抵押凭证、贷款合同、保险单复印件和其他相关材料。 购买者按约定时间向银行结算后，领取还款说明书，银行将原产权证、原买卖合同、原保险单返还购买者。 购买者可以取回自己的不动产证明书。

.从开发商那里取回你的不动产许可证

这个状况会变得更多更复杂。 购买者在商品房产权证的抵押前偿还了贷款。 由于买方的产权证还没有抵押，开发商还处于抵押阶段，银行开发商和买方之间存在三角关系。 如果此时贷款已经还清，购买者可以在银行，在收到还款说明后，通过该说明要求开发商说明该商品房的产权。 开发商申请该商品房的产权证的，买方可以直接取得该商品房的产权证。 开发商未申请商品房产权证的，买方可以要求开发商尽快取得商品房产权证。

3 .进行抵押登记

银行有少量购房者必须将商品房的产权证原件放在银行，他们只能进行抵押登记，购房者可以自己持有有抵押登记标志的商品房的产权证。 在这种情况下，购买者必须完成还款手续，银行完成手续后，取消抵押登记。 购买者为银行，结算手续完成后，银行自行联系主管部门或委托律师取消(撤销)抵押登记。 一般来说，是在当地的建设委员会(建设局)和土地和房屋管理局。 建设委员会(建设局)和国土房管局的要求因地点而异，可以向银行和相关部门咨询。 一般来说，购买者除了必须携带身份证、抵押说明书、贷款合同、保险单的复印件之外，还必须携带银行发行的还款说明书

“贷款还款领取不动产证明的流程有哪些？ 要等多久才能拿回来？ ’今天分享给大家到这里。 关于的复印件还有很多。 在这里不要详细告诉大家。 如果有朋友对办理房贷提前还款手续感兴趣，请关注过去的复印件。 希望对你有帮助。 感谢您的支持和鼓励。 希望大家关注赢家财富网，越来越多精彩的文案。