“二套房可以公积金贷款吗，申购步骤以及首套房不同之处”

买房一直是刚直的诉求，但有时也是投资后的需求。 房地产市场的热度一直是备受瞩目的地方。 今天赢家财富网将介绍两套房能否用公积金贷款。 对购买两套房的客户来说非常重要。

两套房可以用公积金贷款吗？ 虽然很多地方都支持相应的政策，但与第一套房相比有一定的限制和差异。 我们以某个政策为例，列举其中不用的东西。 但是，很多地方有不同的政策。 这个可以咨询具体的公积金中心。

购买2套房时，第1套房采用公积金贷款，必须偿还才能采用。 偿还的时候就可以录用。 第一套房有贷款但采用的商贷不影响公积金贷款的采用。 除了这些条件外，还必须具备公积金贷款的条件，具体包括: 1、公积金账户支付费满足12个月以上，同时处于缴存状态2、尚未缴存的退休职工2、夫妻双方均未采用公积金还债或政策上的贴息 关于贷款，我也介绍过有房贷可以贷款的文案，有一定的相似之处。

两套房的贷款可以采用公积金，但与首套房相比有很多不同。 第一有三种情况。

1、首套房90平方米以内的自有住房，公积金贷款首付比例不低于30%。 两套房在60%以上，几乎有两倍的差异。 首付比例上升。

2、首套房的贷款利率为准确利率，两套房上涨10%。 在利率水平上，两套房比第一套房高。

3、首套房贷款额度个体30万补缴公积金最高贷款额度10万元，每户最高贷款额度69万元，补缴20万元。 关于两套房，个体下降到20万，补充额不变。 每户最高40万，每户补充额依然为20万。 贷款额直接下降到1/3。

二套房可以用公积金贷款吗？ 具体怎么做和第一套房的具体步骤差不多？ 具体而言，如下所述

1、先向银行申请，同时填写采用公积金贷款需要填写的相关资料。 资料中包括公积金缴纳的说明、申请人的身份说明、身份证和户口本等，如果是已婚状态，还需要配偶的身份证和结婚证。

2、家庭稳定收入说明及自身按期偿还能力说明。 银行将这些资料报送公积金中心，与公积金中心确定后进行审批，并将结果通知银行。

3、银行根据上述结果通知申请人办理后续贷款手续，并签订贷款合同。 签订后，移交公积金中心进行复审后，一般发放贷款。