“中长时间贷款的种类、优势以及贷款类别”

一、中长期借款的种类

基本建设贷款

是指国家主管部门批准的用于基础设施、市政工程、服务设施和新建、扩建项目的贷款。

技术改造贷款

现有公司发行的以内涵拓展和再生产为重点的技术改造项目贷款

收购贷款

为满足国内特色客户重组过程中融资诉求而发放的贷款，用于国内其他企事业单位有偿收购、完成的项目和资产债务重组。

不动产贷款

包括法人营业所产业业务和个人住宅费用贷款业务。 这里只介绍产业，其中的公司住房业务包括商品房开发贷款、公司商品房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装公司设备投资贷款。

二、中长期贷款优势

中长期贷款主要以固定资产贷款为主。 接下来，一起看看吧

1 .按照国家规定的批准程序进行批准。 固定资产投资项目通常经过项目立项、可行性研究、初步设计和开工等多次批准，可以进入建设阶段。 工程竣工后，政府有关部门应当组织竣工、结算、验收等工作人员。

2、资金建设要考虑其他配套设施的固定资产贷款国在建设项目中需要资本金，即投资者非债务资金在不同领域的项目所需资本金占总投资的比例不同，因此银行贷款不能作为项目资本金。 我们银行一般持有项目资金的30%以上。

3、固定资产贷款期限较长，一般核准一次，多次发放，然后再贷款。 利率每年都是固定的。 固定资产贷款以整个项目的全部资金要求为判断对象，不一次性重复批准和承诺。 贷款阶段，根据项目进展和年度贷款计划，贷款逐年发放，逐一发放。 固定资产贷款合同期限是指从最初贷款到最后贷款偿还的期限。 合同利率是贷款的第一个年利率，每年根据银行人民银行的利率变化进行调整

4 .一次也不重复。 贷款在项目建设期间由投资偿还，项目建成投产后，贷款的利息在银行，逐步收回后，贷款从公司的生产活动中收回。 新的固定资产投资活动需要重新批准。

5 .固定资产贷款还款来源:借款人税后利润、固定资产折旧和其他自有资金

6、固定资产贷款管理过程专业性强，多而杂，对账户管理人员的素质要求很高。

三、贷款类别

1 .长期贷款:贷款期限超过5年(不包括)

2 .中期贷款:贷款期限为1-5年

3 .短期贷款:贷款期限在1年以内(包括1年)

4 .透支:无固定期限的贷款

以上是中长期贷款的种类、优势、贷款类别的全部复印件，越来越多的贷款知识关注着小额贷款企业的运营