“安置房可以贷款吗，购买安置房的风险是什么呢？”

安置所是什么样的房子？ 可以放下房间贷款吗

1 .什么是安置家？

安置所是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房子。 即由于城市规划、土地开发等原因被拆毁的房屋。 居住在居民或承租人身上。

根据我国法律的规定，拆迁房屋的转让交易必须在取得拆迁房屋的不动产许可证后进行。 此时，转让交易与普通房屋并无不同。 放置对象是城市居民中被拆迁的移民，包括被征收并被拆迁的农民。

2 .安室可以贷款购买吗？

目前，我国的安置所分为两类。

1 .政府采购的商品房或政府采购的低价商品房为个人全部，但5年内不得上市，5年后可办理不动产许可证

2 .房地产开发企业购买的中低价商品房与普通商品房没有区别，可以凭房地产许可证自由发售。 前者不能获得贷款，但后者相当于商品房可以申请贷款，可以办理抵押贷款。

作为普通市民，可以根据以下情况评价购买的住宅是否可以贷款。

1 .安置房产权:由于不动产因素导致的拆迁，拆迁企业可以为被拆迁人购买的中低价商品房申请抵押贷款。

2、是否可以上市交易，是否有产权:如果有可以上市交易的国有安居房土地证，可以申请贷款。

符合上述两个条件的住房可以申请贷款抵押购买住房。

购买的风险是什么？

1 )卖方有可能因房价上涨而违约

根据政策，销售者必须在取得不动产许可证之日起五年后将房屋转让给购买者。 在这漫长的五年里，房价的趋势无法预测。 如果房价急剧上涨，卖方有可能再次将房子卖给出价高的人。

2 )买方不能获得房屋重新拆迁的补偿利益

1点新建的安置所在城市扩张的过程中，再次面临拆迁的情况并不少见。 此时，拆迁部门支付的补偿多高于拆迁安置房的成交价格，拆迁补偿的分配多为买卖双方的争论。

3 )容易受到不明确的因素的影响

交易时间过长，许多不可预见的因素会引起纠纷。

4 )买安居房有政策风险

这种房屋交易行为容易引起国家的重视和监管，逐渐出现或上升进入市场的壁垒。

可以抵押贷款吗？ 我相信通过上面的文案，大家已经有了一定的了解，但是小编还是要提醒大家，贷款一定要慎重，了解贷款的相关内容和房贷还款方法，以免后期发生什么麻烦。