“没从业可以按揭买房吗，按揭买房的流程是什么呢？”

员工不能贷款买房子吗？

一般来说，想要购买住房贷款时，需要身份证、住房购买合同、相关资料、收入说明书、结婚情况说明书、住房生产证等各种资料。

在这些资料中，收入说明起着重要的作用。 因为直接说明本金和利息能否按期偿还，也直接影响到抵押贷款的利率等问题。 因为，如果你没有工作，拿到房贷买房就不容易了。

但是，这并不意味着即使你不工作，也不能贷款买房子。 如果能够提供足够稳定的银行自来水和抵押品，就可以申请贷款。

自由职业者、个人家庭或者没有特定工作地点的人申请贷款购买的，由于没有工作地点，不能发行收入说明书，可以提供其他资料。

借款人可以向贷款机构提供近两年以资金缴纳个人所得税的税单收据，贷款机构根据缴纳的个人所得税金额明确收入情况和还款能力。 一般来说，借款人的总收入达到每月还款额的两倍时，银行会进行贷款，但具体要求取决于各贷款机构的具体规定和措施。

此外，如果借款人持有说明国债、证券、股票、不动产和货物全部权利的提单、提单或其他文件，这些可以用于申请个人抵押贷款。

1 .申请住房贷款必须提供比较有效的身份证件如果申请政策性个人住房贷款，应该有当地正规住房。

2 .借款人应当提供收入说明，说明按时偿还贷款利息的能力。

.借款人应当提供银行同意的资产进行抵押或质押，或者(和)由符合规定条件的担保人担保。

4 .提供签订的采购合同或协议

住房贷款的购买过程是什么？

1 .项目销售小组与买方签订采购合同，并按合同要求支付必要的首付

2、自签订商品房销售合同之日起5日内，向房地产交易中心市场申请合同登记。

3、自首付款之日起7日内，购买者必须提供符合银行贷款要求的资料，直接向本公司的银行合作社申请。 具体包括房屋买卖合同(登记)、房屋支付收据、身份证、结婚证、收入说明以及银行认为需要提供的其他资料。

4 .贷款银行对买方的情况和程序进行全面调查和审查，并与符合基本条件的买方(包括买方妻子)进行初步步骤，包括贷款申请、联合还款声明、承诺、谈话记录、贷款合同、借据等。 之后，买方与贷款银行开立存款账户或银行卡，银行向上级报告批准。

5 .申请批准期通常在7天以内。 逾期时，市场部应及时与银行联系，了解情况，处理问题，积极协助购房者完成贷款，并及时与抵押银行签订阶段性担保手续。

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