“二手房按揭贷款流程是什么，买二手房如何进行贷款？”

现在房价很高，所以很多人买不起新房。 选择便宜一点的二手房购买。 但是即使是二手房，价格依然很贵，需要贷款购买！ 那么买二手房怎么贷款呢？ 二手房贷款的流程是什么呢？ 下胜者富网小编让大家详细了解！

二手房贷款的流程是什么？ 具体如下。

1、买卖双方将相关资料带到银行领取、填写二手房个人贷款申请表，填写后，将所有资料提交给员工审核。

2、工作人员初步判断资料，给予大致贷款金额和期限。 最后，三方同意银行联系指定的房地产判断机构判断其房屋。

3、银行审查贷款申请人资格，符合要求后，银行根据房屋判断价格和综合贷款人资格审查贷款金额和期限。 批准过程通常需要约5个工作日。

4、经批准后，买方应向卖方支付首付。 之后，买卖双方及银行工作人员持银行出具的首付说明和抵押申请审查承诺书向房地产交易所进行产权转让

5、取得不动产许可证后，办理抵押登记。 随后，在办理完贷款发放手续后，银行将房款存入卖方账户，买方开始按照合同规定还款。

似乎只有简单的五个步骤，这也是有法律依据的！ 具体如下。

《个人住房贷款管理办法》第7条

借款人应当直接向借款人申请贷款。 贷款人应当自收到贷款申请及符合要求的资料之日起三周内给予借款人正式答复。 经批准后，贷款人应当按照《贷款通则》的有关规定向借款人发放住房贷款。

《个人住房贷款管理办法》第9条

申请使用住房公积金购买住房的，在贷款申请获得批准后，贷款人按贷款合同约定的时间通过转账方法将资金转入卖方在银行开立的账户。

以上就是二手房贷款的流程，如果大家打算购买二手房的话，可以仔细了解一下！ 二手房贷款流程已经告诉大家，希望对大家有帮助！