“房贷还不起了银行如何解决，贷款购房后无力偿还房贷时的方法有那些”

房贷不知道银行怎么解决

借款人无力支付抵押贷款时，贷款经理银行有时会首先通过电话或邮件督促借款人尽快偿还贷款。

银行知道借款人不能偿还贷款后，如果抵押人有担保人，银行可以去找担保人，要求担保人在其担保范围内承担相应的责任，代表借款人偿还贷款。

抵押人没有担保人或者担保人不能承担还款责任的，银行可以联系法院拍卖其房屋，用拍卖所得资金抵补借款人的未偿还贷款。

如果资金偿还抵押贷款后仍为盈余，银行将剩余资金返还客户的拍卖所得资金不足以偿还借款人的未偿贷款，借款人在扣除后也必须偿还未偿贷款。

借款人无力支付抵押贷款的，他可以实际主动联系银行申请延期还款。 如果有理由同时积极偿还贷款，银行将酌情考虑。 如果拒绝直接还款或失去联系，银行很可能会联系当地公安部门进行追偿。

简言之，经过与你们的谈判，银行通常不愿意轻易通过法律手续。 因为解决商品房抵押的不良资产一般需要9个月到近1年的时间，中间的处置过程相当繁琐。 那么，我们在这里谈论的是商社。 如果你涉及经济适用房、限价房或共享产权房，解决起来会更多、更复杂。 而且，银行的收藏者也会给你一点建议。 首先，他们说你从银行申请信用卡贷款买车或者坐飞机去高铁玩基本上是不可能的。 住房贷款还不能由银行如何解决

但最后，我想告诉你的是，你需要尽量买房子。 必须考虑你的偿还能力。 最后，真的不要拍卖房子。

购买房贷后，无法偿还房贷怎么办？

1努力拯救自己

如果暂时的经济困难是上司解雇或辞职造成的，请不要气馁。 各有各的不好的工作。 如果工作不开心，就换。 你可能会注意到新工作适合你。 总之，想想你的家人，想想你沉重的责任，马上调整你的心情，站起来，找份好工作，试图恢复抵押贷款的偿还。

2向朋友和家人求助

3向银行方面求助

如果贷款者真的无法偿还贷款，可以与银行进行信息表现的调整，申请延期贷款。

经批准后，必须与银行签订个人住房贷款延期还款合同。 完成相关手续后，必须找到保证人签署本合同。 申请展览会的机会只有一次。 原贷款期限与展览期限之和必须小于30年。

4转让或出售房屋

经银行同意后，贷款人可以通过转让或出售该房产的方式偿还贷款。

转让或出售房屋后，还款义务仍由新购房者履行。 这种做法比银行的拍卖和诉讼更为积极，包括:。 另外，你的经济损失会少得多。

5房子将被银行拍卖

房子被银行拍卖是最坏的结果。 因为银行拍卖房屋的价格比市场价格低10%-20%。 而且，当银行拍卖获得的房价少于贷款金额时，中间的价差还有贷款的偿还者。 因此，这种方法成本效益最低。 因此，你的经济损失会非常严重，你的个人名誉也会受到影响。

关于住房贷款，不知道银行怎么解决，在这里介绍一下。 每个人在生活中都要遇到各种各样的困难。 在这里，胜者小编希望贷款买房的人，特别是月光族房奴，树立省钱的观念，提高风险意识，控制支出。 如果你真的不能继续偿还抵押贷款，不要盲目地选择切断抵押贷款。 因为你有几个选择，对吧？