“贷款需要多长期，向银行申请住房贷款需要准备什么?”

买房子的时候很慌张，可能不知道怎么买。 其实这只是第一步。 买房子是看贷款。 很多人在贷款审查中买房子失败了，所以人们非常重视贷款。 但是，为了帮助你顺利买到满意的房子，你需要多长时间才能顺利获得贷款？

一起调查一下吧。 买房贷款要花多长时间？

1 .购买新房需要抵押，不动产出具预售说明书的，只要向银行申请，银行马上向银行人民银行查询信用记录。 如无问题，请在3天内答复个人贷款申请，必要时提交相关许可证、收入说明、首付文件等资料的复印件，并在相关贷款合同和其他银行文件和资料上签名。

2、购买二手房需要抵押，申请银行，个人诚信没有问题的，银行明确受理的，该房产需要第三方判断机构综合判断，银行根据判断值确定贷款比例。 首付贷款金额少于房管交易中心登记的合同金额的，在办理过户手续前应当结清差额，并将相关文件报送银行查询。

.提交和批准完善的申请材料需要15个工作日左右，但由于涉及判断和抵押登记，每个顾客的情况各不相同。 具体的贷款发放时间、审核情况、办理进度、是否注销等相关情况，可以直接联系经办机构或贷款账户经理确认。

住房贷款批准程序有哪些？

1 .向银行申请贷款的身份证原件和复印件(指居民身份证、户口本等较为有效的居留证件)。 外国人需要提供配偶比较有效的证明和复印件。 借款人和配偶不属于同一户籍的，需要提供结婚证、30%的房价、40%以上的外国人资金、筹集的存款、有还款能力的职工出具的经济收入说明。

2 .明确贷款金额和期限。 如果你是本市居民，贷款金额最高为房价的70%，贷款期限最长为20年。 对外国人来说，最高贷款额为房价的60%，不超过30万元，贷款期限最长为10年。 当然这是地方政策，公积金贷款和商业贷款对贷款期限有不同的要求。

.贷款审核银行审核借款人提供的资料和说明，明确借款人是否属于借款人、是否符合贷款条件、是否具备偿还贷款利息的能力，并明确实际贷款金额，通知借款人约定贷款并签订合同。

4、公证住房抵押合同，合同签订后到当地公证处公证住房抵押合同，公证费由贷款人银行承担，然后持公证处公证处住房抵押合同，到所购住房所在地的区、县房地产登记部门办理房产抵押登记，办理所购住房的保险手续。

向银行申请贷款需要什么？

贷款类型不同，提供的新闻和时间也不同。 一般来说，申请贷款需要的是贷款申请:贷款人向当地银行申请信用评级机构贷款的银行判断借款人信用等级的贷款调查:银行调查借款人的合法性、安全性和盈利性的贷款批准:银行按照审查贷款分离、等级批准的贷款管理制度进行贷款批准。 合同银行与借款人签订借款合同的贷款发放:银行根据贷款合同按期发放贷款的贷后检查:银行对借款人跟踪调查和检查贷款合同和经营情况的贷款还款:贷款到期后，借款人将按期全额偿还贷款利息。 需要延长贷款期限的，应当在贷款到期日前向银行提出延期贷款申请，贷款期限是否延长由银行决定

以上首先你能告诉我贷款需要多长时间，向银行申请住房贷款需要准备什么吗？ 我相信现在我明白贷款需要多长时间了。 那么，有人知道如何贷款吗？ 想要了解的朋友可以点击链接了解相关内容。 这里是最新的股票信息更加止步不前的赢家财富网，我想知道越来越多精彩的信息，可以收藏和关注。