“小产权房能贷款吗，采用小产权房贷款利息是多少？”

近两年来，由于历史问题和其他原因，小产权开始越来越频繁地出现，给了很多人除商品房以外更合适、更经济的选择。 但除此之外，由于没有国家颁发的红色房产证，小产权房的兴起也伴随着诸多疑问和不便，包括购房后的所有权风险等。 但是，最直观的是贷款问题。 那么小产权房可以贷款吗？ ？ 可以贷款的利息是多少？ 下面的胜者财富网很了解大家！

小所有权的房间可以融资吗？

小产权房并不是不能贷款，只是不能银行贷款，除了银行还有很多其他选择方法。 当然，不同方法的利息也不同。

据了解，普通商品房申请银行贷款最重要的一步是房产证抵押，可以提供房产说明。 但是，由于所有权限制，小产权房只有乡镇政府颁发的产权证，没有土地录取证和预售许可证。 因此，他们没有向国土房管局办理登记手续，自然无法获得可以抵押的不动产许可证，也无法在银行申请抵押贷款

但是，银行除了抵押贷款外，还有中小企业贷款、担保贷款、抵押贷款等。 都是小产权房可以融资的方法，小产权房的各个方面都有不同的便利。

首先是小公司的贷款。 这类贷款是贷款企业在审查个人条件后给予的贷款，根据贷款人自身的经济收入、信用等条件制定不同的贷款限额和利息。 条件好的贷款多，利息低条件差，恰恰相反。 近年来出售的小产权房，大部分贷款基本上都是小公司贷款，利息达到4-9.9%，平均6厘米左右。

其次是担保贷款和担保贷款。 抵押贷款是指贷款人同意的第三方提供连带责任担保时借款人不能全额提供抵押的贷款方法 例如，以村委会和开发商的名义，向拥有自己企业的个人提供担保贷款。 这笔贷款利息很低，通常在3%左右。 抵押贷款是指借款人以一定抵押物为担保从银行取得的贷款，抵押人依法享有抵押物的所有权或处置权，如我们的汽车。

最后是开发商的住房贷款。 这是开发商分期付款给买方的形式。 在购买小产权房的过程中，许多购房者没有一次性重复支付全额，而是抵押给了小产权房的开发商。 这笔贷款的利息由开发商计算。 通常不太高，但期限很短，通常只有一两年。

但需要注意的是，小产权房向个人担保企业申请融资，可以按期偿还，但利息远远高于银行，不是最佳融资方式。 另一方面，开发商抵押贷款的低息和短期性更灵活多变，风险也更低。

总结一下，银行贷款不是住房贷款的唯一途径。 随着小产权房的人气，各种适合小产权房的贷款应运而生。 我们在选择小产权房的贷款方法时，必须比较他们提出的各种条件和利益，选择最适合自己经济状况的。 这样风险最小。

以上是对“小产权房可以贷款吗”这个问题的所有回答！ 在这里，小产权房可以贷款，但我要提醒你尽量选择银行的其他方法。 毕竟，绕过银行找别人贷款代价太大了！