“公租房可以买吗？公租房多少钱一个月及租赁管理”

一、[/s2/]公租房可以买吗？

1 .会做生意，5年后能买到，5年后能卖出去。

2 .出售公租房的理由是，现在租金太低了，只有连续租15年才能收回价格。 为了防止人们转卖房子，管理办法规定，出租房屋5年后购买，购买5年后销售。

3 .具体而言，符合公共租赁住房保障条件并纳入公共租赁住房实物保护范围的城镇低收入家庭，可以选择租赁或购买申请。 目前，公共租赁住房可以购买全部或部分所有权。 购买了部分产权，被担保者的投资份额通常在总房价的50%以上。

4 .购买部分产权的，可以在首次购买部分产权后的5年内继续以原价购买剩余的产权份额。 超过五年的，应当重新核定房价。

5 .价格方面，公租房的售价参照各地同等区位、同等质量的普通商品房的售价予以明确，并给予一定的价格优惠。 优惠后的平均价格不得低于该地区同质量普通商品房平均售价的80%。

6 .出售公共租赁住房的收入用于公共租赁住房的建设、运营、管理和维护。 公共租赁房屋出售后，5年内不得上市。 买方要出售房屋的，必须在五年后向当地住房保障部门提出申请。 购买者购买部分产权的公租房，5年后分享者按比例获利。

以上，可以买公租房吗？ 答案是肯定的，但不是随时都能买到。 买需要五年以上。

二、公租房一个月多少钱？

1 .公共租赁住宅的月租金通常用建筑面积乘以单价来明确，标准因地而异。

2、公共租赁住房是指由国家资助，由社会各主体通过新建或其他方式筹集，面向中低收入群体租赁的经济适用住房。 它是国家住房保障体系的重要组成部分。 公共租赁住房不是个人的，而是政府和事业单位的。 以低于市场价格和租户负担的价格租给新就业工人，如新大学毕业生和从其他地方搬到城市的群体。

3 .公租房不是个人的全部，而是属于政府或事业单位的全部。 以低于市场价格和租户所能负担的价格租给新雇佣工人，如新大学毕业生和从其他地方移居城市活动的群体。

4 .各地可以根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金或补贴金额，直至按市场价格收取租金。

5 .公租房的租金远远低于市场价格，但政策不同。 广州公共租赁住房租金采用“租金补贴分离”模式，保证家庭全额支付市场租金，由住房保障管理局给予租金补贴。 政府根据收入水平给予不同等级的房租补贴，房租补贴标准为市场房租的50%-80%。 广州于年公布了第一套公共租赁住房租赁标准。 其中白云区与龙归花园的租金最低，月租每平方米只有12元。 南路、 北京、越秀区公租房租金最高，达到每平方米50元。

以龙归花园为例，人均可支配收入不足9600元的家庭，在龙归花园租赁36平方米的公寓将降低80%的房租，因此最低支付仅为86元。 如果每户平均可支配收入在年20664元至24795元之间，按规定减少50%。 即使租用面积最大60平方米以上的三居室，每月也只需要交380元的房租。 低收入、低收入、极端贫困家庭的公租房按1元/平方米收取租金，36元最低可入住居室公租房。

三、公租房的租赁管理

1、公共租赁住房的租赁水平，由市、县人民政府综合考虑住房市场的租赁水平和供给对象的负担能力等因素加以合理明确，每年动态调整。

2 .公共租赁房屋租赁人和承租人应当签订书面租赁合同。 公共租赁住房的租赁合同期限通常为3至5年，合同示范复印件由省、自治区、直辖市住房和城乡建设(住房保障)部门制定。 承租人应当按照合同约定合理采用房屋，并及时支付租金和其他费用。 租赁合同期满后，承租人符合规定条件的，也可以申请续租。

公共租赁房屋只能由承租人自行居住和采用，不得出租、转租、闲置或用于其他经营活动。 违反规定的，责令承租人退出公共租赁房屋的采用。 承租人应当购买、赠与、继承或者租赁。 承租人拖欠租金等费用的，可以通知其所在单位，并从其工资收入中直接扣除。

以上可以在公租房买到吗？ 公租房多少钱？ 一个月和租赁管理的所有复印件。 另外，买房前介绍了哈尔滨住房公积金。 有了公积金，买房子可以省很多钱。