“为什么房价越调越高？房价越调越高的原因在哪？”

事实上，国家的这一调控取得了效果，楼市降温，许多热点城市的房价也在下降。 虽然下降有限，但至少肉眼可见。

为什么这次楼市调控能收到效果？ 第一个原因是该楼市的调控力度空前。 仅今年，全国各地就创造了自我管制的新记录，450次。 但是，如果我们回顾以前楼市的调控，就会发现房价在上涨。 为什么房价越高？ 房价越高越贵的理由是什么？

首先，控制强度前所未有。

去年以来，监管一直不放松，越来越严格。 利率普遍上涨20%，部分地区套房上涨40%。 这意味着贷款100万美元，现在每月至少多提供1000美元。 而且审批越来越严格，假流水的宽口径成了过去式。 如果选择缺点的话，可能会拒绝承认。 这对买二手房的人来说是致命的打击。 如果签订了合同，就不能贷款了。 要么违约，要么自己筹集资金，70个城市二手房价的一半就是这个现象。

以上是许多控制措施的一大方面，细节越来越多。 在这种前所未有的强度下，房价越来越高。

二、供应量减少，供应量不足，房价如何控制？

弄清问题的本质是简化问题的结构。 如果砍掉树枝，就会发现价格问题毕竟是供需问题。 因为抢房子的人很多，所以归根结底是好处的问题。

首先说供求。 一般来说，降低房价的最基本方法是增加供给。 是增加商品房的供给，还是增加保障房的供给？ 房子多了，自然就不值钱了。 但是现在，房子明显不足。

第三，监管成为政治成果，人为限价翻天覆地。

房价上涨，也有市场现象。 问题是被批评抑制不住，或者被采访。 最直接的方法、最快的方法是限价。

为什么房价越高？ 房价越高越贵的理由是什么？

第一个原因:炒股投机的人太多，大量资金流入房地产市场，房价越来越高

第二个原因:过去，房地产领域一直是中国产业的支柱之一，经济的快速发展依靠房地产市场

第三个原因:很多地区的首要收入是土地收入，长期过分依赖土地收入，导致地价上涨，其次是房价上涨。

但现在不同了。 为什么房价会变高呢？ 这样的问题不会再发生了。 因为国家提出要坚决控制房价上涨，提出“房子是用来住的，不是用来炒房的”的定位。 只要这个定位不变，未来房子的属性一定会回归住的属性，不让房子成为大家赚钱的工具。 因此，目前控制的重点应该是多次“房无投机”的政策。