“石家庄限购政策最新2020，石家庄限购对外地人友好吗”

石家庄限购政策是最新的，相关限购政策目前在石家庄主要城市(长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新技术产业开发区)已经实施了三年多。 从年3月17日发表的最初监管意见，到年9月23日发表的补充监管意见，没有变化，整体实施了“房无投机”。

石家庄的购买政策

1 .对于购房人通过贷款或抵押贷款购买的住房，如果购房人委托房地产开发公司代理纳税，并以各种理由将住房归还原房地产开发商，征收的契税将不予退还。 房屋所有权证未处理的，退还了契税。

2、以非抵押或抵押购买的房屋，交易双方签订了商品买卖合同，购房者交了契税，但由于各种原因容易未建成，办理了拍卖退房手续，并退还了契税。 自行转卖(更名)给买受人，房屋未归还开发商的，开发商未将购房款归还原买受人。 这种行为不被视为退房，属于自我转卖。

3 .经纳税人申请，可以实施“多退少补”和“退少补”的规定:购买者办理受理、入住、许可证后，实际纳税依据和缴纳的契税依据有差异的，属于“多退少补”。

采购限制政策(基于家庭) :

本市以外户籍的家庭

1 .申请购买第一套住宅，应当提供最近3年24个月以上的个人所得税纳税说明书或社会保险纳税说明书，购买一套住宅(包括新建商品房和二手房)

2、已有1套以上住房的非本市户籍家庭暂时不允许在本市购房，购房时间以网上签订交易合同备案的时间为准。 未在本市登记的家庭，不得通过缴纳个人所得税和社会保险购买住宅。

本市户籍户数:无限制购买

限制销售政策(家庭条件) :

无论是本市户籍还是非本市户籍，户籍家庭新购买的房屋(包括新建商品房和二手房)，5年内不能上市的购买时间以交易合同网上的合同备案时间为准。

住房公积金贷款政策购买首套住房:首付比例为30%； 购买第二套房子:首付比例为60%； 购买了第三套以上的住宅的话不处理。 各地公积金贷款政策暂停。

商业贷款政策购买第一套住房:首付比例在30%以上。 一套住房结清贷款，重新购买时:首付比例在40%以上。 未偿还贷款再购买一套住房:首付比例在50%以上的，购买第三套以上的住房，停止商业贷款。

目前，有产权证的商业贷款向公积金的转移也已停止。

外国人在石家庄买房子的条件是什么？

1 .在非本市登记的家庭，在石家庄购买住房需要在本市提供一年以上的纳税说明书或社会保险缴费说明书，但限制一套住房(包括新建商品房和二手房)。

2 .外国人可以在石家庄购买贷款，但是在购买贷款之前必须审查你的购买贷款资格。 购买者必须明确以前是否有贷款。 如果有，就不能申请贷款。 好消息外国买家应该在石家庄，房管局出具住房说明书，由当地石家庄银行提供个人自来水

石家庄限购政策最新，对外国人友好吗？ 其实每个城市都是这样。 城市想留住人才，买房子是其中之一。 集体租地盖房是可以看到的。