“贷款基准利率通常是多少，怎么计算贷款基准利率？”

贷款基准利率通常是指央行向商业银行发放的指导性贷款利率，贷款基准利率通常是多少？ 贷款基准利率怎么计算？ 接下来和小编一起去看吧。

贷款的基准利率通常是多少？

目前，央行的贷款基准利率如下。

1、短期贷款

全年(含1年)，贷款基准利率为4.35%；

2、中长期贷款

1-5年(含)，贷款基准利率为4.75%；

超过5年的，贷款基准利率为4.90%；

3、个人住房公积金贷款利率

5年(含)以下，贷款基准利率为2.75%；

如果超过5年，贷款基准利率为3.25%。

各银行有权根据基准利率上下浮动，银行通常根据银行的经营状况和客户的资质来决定。

住房贷款利率通常是多少？

1、贷款利率:以贷款资金发放的个人住房贷款利率，按照法定贷款利率(不含浮动)减值执行。

一)即贷款期限不满一年(含一年)，实行不满半年(含半年)的法定贷款利率；

2 )期限1~3年(含3年)的，实行6个月至1年(含1年)的法定贷款利率

3 )期限为3年至5年(含5年)的，实行1年至5年(含3年)的法定贷款利率

4 )期限5年至10年(含10年)，法定贷款利率3年至5年(含5年)

5 )期限超过10年的，按照3年至5年(含5年)的法定贷款利率适当变动，最高浮动利率不超过5%。

2、住房公积金贷款利率:住房公积金发放的个人住房贷款利率，在全额存满3个月存款利率的基础上执行。

1 )贷款期限1~3年(含3年)，加1.8个百分点

2 )期间3~5年(含5年)，加2.16个百分点

3 )期间5~10年(含10年)，增加2.34个百分点

4 )期间为10年至15年(含15年)，加2.88个百分点

5 )期间为15年至20年(含20年)，加3.42个百分点。

个人住房贷款期限不超过一年(含一年)的，实行合同利率，遇到法定利率调整的，不得分阶段计算利息。

贷款期限在一年以上的，将遇到法定利率调整，明年年初根据相应的利率等级执行新的利率规定。

贷款基准利率怎么计算？

1 .月利率:按月利率期间计算的利息，计算方法为月利率=年利率/12 (月)。

2 .日息率:日息率被称为日息率，以日为利率期间进行计算。 计算公式为:日利率=年利率/360 (日) =月利率/30 (日)。

3 .年利率:一般以本金的百分比出现，以年为利息计算期计算利息。 计算公式为:年利率=利息/本金/小时*100%。

4 .年化利率:指从产品固有收益率折扣到全年的利率，与年利率的计算方法有很大不同。 设金融产品的收益期为a年，收益率为b，年利率r为r=(1 +b ) ^a-1。

5 .等额本息计算公式:

【贷款本金*月利率*(1+月利率) ^还款月数】/【(1+月利率) ^还款月数-1】

6 .等额本金计算公式:

(本金/还款月数) + (本金-还款本金累计额) *月利率=月还款额

以上是贷款基准利率的所有复印件。 希望上述文案能更好地了解贷款相关知识，感谢大家的鼓励和支持。