“小产权房抵押贷款如何办理，小产权房如何办理贷款？”

现在房价很高，很多人买不起房子，也是这个原因。 很多人把目光投向小产权房。 但是，即使是小产权房，普通家庭也无法全额支付，虽然知道需要贷款，但正是小产权房贷款不好！ 下一个赢家财富网将通知大家小产权房抵押贷款将如何处理。

小产权房实际上是指农民在集体土地上建造的房子。 小产权房通常用于个人居住，小产权房也称为乡产权房。 由于小产权房没有土地录取证和预售许可证，国土房管局不记录小产权房的销售合同。 从这个角度来说，买小产权房有风险。 但是，在小产权房贷款也不是不可能。

小产权房贷怎么处理？

1、明确贷款对象和范围。

贷款对象一是当地无不良信用记录，有一定经营收入和贷款意愿的农民，二是作出小产权说明的农民，三是缴纳土地出让金，申请集体土地使用权证的农民。 贷款范围:试点实施期间，贷款范围仅限于景点农民和县城周边商业、商业和住宅用小产权房农民。

2、审查贷款和农房的全部权利。

审查贷款申请时，满足两个先决条件。

(一)农村房屋所在地权利单位(村委会)颁发的土地开采权以房屋抵押，同意抵押权实现时处分的书面说明。

(2)申请农村住房抵押登记的农民，在变卖抵押财产后，必须有富裕的住房或定居的地方。 在审查农民所有权时，农行基层营业机构和当地乡镇共同审查农民提交的房产证、土地利用证等合法权证的真实性，并提供书面审查说明。

3、明确贷款方法和信用。

对符合考核条件的农民，农行将向农民提供大规模抵押贷款。 一次性信用风险金额不重复30万元的，贷款利率为基准利率20%以下的优惠利率，3年内采用。

以上是小产权房抵押贷款是如何处理的全部复印件。 看了之后，我觉得有点疑问。 请不要联系我们。 我们会为大家处理有关小产权房贷款的所有问题。